Công ty địa ốc Trung Quốc đã vỡ nợ còn bị đối tác cuỗm mất hơn 300 triệu USD

Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc China Fortune Land Development đang bị mất liên lạc với công ty quản lý tài sản đang cầm khoảng 313 triệu USD của họ. Đây là đòn giáng nặng nề với một công ty đang túng thiếu tiền như Fortune Land.

Báo cáo gửi lên sàn giao dịch chứng khoán Thượng Hải cuối ngày 15/12 viết rằng Fortune Land đã "mất liên lạc" với China Create Capital, công ty quản lý tài sản đăng ký kinh doanh ở Quần đảo British Virgin. Fortune Land gửi 313 triệu USD cho China Create Capital vào năm 2018 với hy vọng thu về tỷ suất lợi nhuận hàng năm 7-10% cho đến hết năm 2022.  

Theo Bloomberg, Fortune Land đã báo cáo sự tình lên cảnh sát Bắc Kinh, nơi đặt trụ sở của công ty. Chưa rõ vụ việc này sẽ ảnh hưởng thế nào đến thu nhập hiện tại và tương lai của công ty. 

Fortune Land là một trong những nhà phát triển bất động sản Trung Quốc rơi vào khủng hoảng nợ sau khi Bắc Kinh tiến hành chiến dịch trấn áp đòn bẩy để giảm thiểu rủi ro tài chính và hạ nhiệt giá nhà.

Fortune Land đã vỡ nợ lô trái phiếu 530 triệu USD hồi tháng 3 năm nay, trở thành công ty bất động sản đầu tiên của Trung Quốc thất bại trong việc hoàn trả nợ vay kể từ khi Bắc Kinh siết chặt kiểm soát lên toàn ngành năm ngoái.

Trong báo cáo, Fortune Land cho biết năm 2018, một trong những các công ty con ở nước ngoài đã ký thỏa thuận ủy thác cho công ty Wingskengo cung cấp dịch vụ quản lý tài sản cho nhà phát triển bất động sản này. Theo thỏa thuận, Wingskengo sẽ giúp Fortune Land mua các sản phẩm đầu tư tạo ra thu nhập cố định.

Theo hướng dẫn của Wingskengo, Fortune Land đã chuyển 313 triệu USD cho China Create Capital để quản lý tài sản. Fortune Land đã ghi nhận số tiền này vào mục tài sản tài chính dài hạn, và chưa điều chỉnh giá trị hợp lý của khoản đầu tư.

Cổ phiếu Fortune Land niêm yết trên sàn Thượng Hải sụt giảm nhẹ trong sáng 16/12. Giá trái phiếu công ty đã lao dốc kể từ vụ vỡ nợ và hiện được giao dịch bằng 30% mệnh giá, theo số liệu Bloomberg tổng hợp.