Con đường di sản Vân Đồn có thể xây cao ốc chọc trời 88 tầng, xe điện và đường sắt trên cao
 |
Quảng Ninh 'kết' siêu dự án Con đường di sản Vân Đồn |
Ngày 13/7/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định số 2618/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu B8 thuộc Dự án Con đường di sản Vân Đồn tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.
Theo quy hoạch, phân khu B8 có diện tích quy hoạch là hơn 1.096.354m2 (tương đương 109,63ha), quy mô số lượng người là 22.550 người, trong đó, số lượng du khách là 17.390 người, số lượng nhân viên phục vụ là 5.160 người.
 |
| Chi tiết bảng cơ cấu quy hoạch sử dụng đất của phân khu B8 Dự án Con đường di sản Vân Đồn. |
Dự án có phía Tây Nam giáp dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City, phía Đông Nam là vịnh Bái Tử Long, Đông Bắc giáp dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng của huyện và phía Tây Bắc là đường tỉnh 334 (xã Hạ Long).
Đây là dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp đẳng cấp quốc tế; khu dịch vụ hỗn hợp vui chơi giải trí; là nơi tái hiện lại thương cảng Vân Đồn.
 |
| Phối cảnh dự án Con đường di sản Vân Đồn. |
Về cơ cấu quy hoạch sử dụng đất, dự án có đất khu du lịch chiếm hơn 798.797 m2; đất giao thông đối ngoại là hơn 61.349 m2 và đất mặt biển là hơn 236.198 m2.
Trong đó, đất dành cho khu du lịch bao gồm: đất ở thương mại chiếm hơn 139.574 m2 (tương đương 17,47%); đất dịch vụ nghỉ dưỡng chiếm 142.521 m2 (17,84%); đất dịch vụ hỗn hợp là 38.497 m2 (4,82%); đất thương mại dịch vụ 105.202 m2 (13,17%); đất cây xanh – mặt nước là 212.114 m2 (26,55%), đất dành cho giao thông chiếm hơn 160.888 m2 (20,14%)…
Về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, khu quy hoạch dự án có bố cục cao nhất ở khu căn hộ khách sạn với tòa tháp biểu tượng, phức hợp cao tối đa 88 tầng. Cũng theo quy hoạch này thì mật độ xây dựng và tầng cao các công trình thấp dần từ đồi ra phía biển.
Về giao thông đối ngoại, trục giao thông chính của dự án là đường tỉnh 334 với 6 làn xe lưu thông. Đặc biệt trong quy hoạch chi tiết dự án có phê duyệt xây dựng tuyến đường xe điện và tuyến đường sắt trên cao.
Trong đó, tuyến đường xe điện trên cao có chiều cao 6m, lộ giới 5m. Tuyến đường sắt trên cao dự kiến theo định hướng quy hoạch chung chạy dọc theo đường tỉnh 334 được tổ chức trên dải phân cách giữa, giải quyết nhu cầu lưu thông từ sân bay – Khu đô thị Cái Rồng – khu casino và về sân bay.
Theo quyết định trên của UBND tỉnh Quảng Ninh, Công ty CP Vân Đồn Heritage Road có trách nhiệm phối hợp với UBND huyện Vân Đồn công bố công khai quy hoạch, cắm mốc quy hoạch và triển khai các bước tiếp theo đảm bảo đúng quy định hiện hành.
