Có thể giảm lãi vay cho người mua nhà ở xã hội 3 - 5%

Tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 7 chiều 5/8, trả lời báo chí về mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội trong năm nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, trong 6 tháng đầu năm, có 8 dự án đã hoàn thành (4 dự án hoàn thành toàn bộ, 4 dự án hoàn thành 1 phần) với quy mô 3.136 căn. Ngoài ra, có 5 dự án được cấp phép khởi công với quy mô 8.468 căn; 9 dự án có chủ trương đầu tư với quy mô 8.795 căn.

"Theo Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội được giao thì vẫn còn gần 100.000 căn hộ phải hoàn thành. Mục tiêu của Bộ Xây dựng là hoàn thành các dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm 2024. Đây là áp lực rất lớn, đòi hỏi sự vào cuộc của các cấp, bộ, ban, ngành, địa phương", ông Dũng nhìn nhận. 

Liên quan đến tiến độ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng, ông Dũng cho biết đến nay mới có 34/63 tỉnh thành có văn bản công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân 1.344 tỷ đồng, bao gồm 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

Trong khi đó, theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ, chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5 đến 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong từng thời kỳ.

Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã hoàn thiện hồ sơ dự thảo tờ trình, nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua nhà ở xã hội 3 - 5%. Đối với khách hàng là chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5 - 2%. 

"Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của NHNN để tạo điều kiện cho người tiếp cận nguồn vốn ưu đãi. Trong phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng nay, Thủ tướng đã đồng thuận đề xuất này", ông Dũng thông tin. 

Về giải pháp đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, Thứ trưởng đề nghị các ngân hàng được hạ lãi suất cho vay, thời hạn vay 10 - 15 năm, mức lãi suất thấp hơn 3 - 5% để tạo điều kiện cho công nhân, người thu nhập thấp được tiếp cận vốn vay.

Ngoài ra, căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương, Thứ trưởng cho rằng cần có cơ chế, giải pháp cụ thể rút ngắn thủ tục hành chính để lập và phê duyệt dự án giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục bố trí xây dựng, hỗ trợ khuyến khích cho các doanh nghiệp triển khai đầu tư dự án tạo nguồn lực, nguồn cung của thị trường và tận dụng được nguồn ưu đãi phát triển nhà ở xã hội.