Cổ phiếu bất động sản khởi sắc, nhà đầu tư bắt đáy đã có lãi T3

Phiên đầu tuần 19/7, thị trường chứng khoán Việt Nam lao dốc giữa lo ngại về dịch COVID-19 bùng phát tại nhiều địa phương, VN-Index sụt gần 56 điểm xuống đáy 1.243,5 điểm. Kết phiên 22/7, chỉ số đã hồi phục lên 1.293,7 điểm, tương ứng mức tăng 4%.

Cổ phiếu bất động sản là một trong những nhóm diễn biến tích cực và có đóng góp lớn vào đà tăng chung của thị trường.

Theo thống kê của Chứng khoán SSI, tính đến cuối phiên 22/7, thị trường chứng khoán Việt Nam có tổng cộng 36 công ty bất động sản với vốn hóa trên 2.000 tỷ đồng. Tất cả 36 mã cổ phiếu này đều tăng giá khi so với phiên T-3. Nhà đầu tư bắt đáy cuối phiên bán tháo 19/7 đều đã ít nhiều có lãi.

Bật tăng mạnh mẽ nhất là cổ phiếu SCR của TTC Land với tỷ lệ 13,7%. Phiên đầu tuần, SCR giảm sàn xuống 8.480 đồng/cp. Sau ba phiên hồi phục liên tiếp, bao gồm phiên tăng kịch trần ngày hôm qua, SCR hiện có giá 9.640 đồng/cp, tương đương vốn hóa 3.532 tỷ đồng.

Cổ phiếu CRE của Cen Land cũng tăng tới 12,5% so với phiên T-3 sau khi công bố lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý II đạt hơn 128 tỷ đồng, tăng trưởng 32,5% so với cùng kỳ năm trước. Công ty cho biết doanh thu thuần vọt lên tới 277% nhờ mở rộng quy mô hoạt động.

Một công ty khác vừa công bố kết quả kinh doanh khả quan là Năm Bảy Bảy (Mã: NBB). Doanh thu thuần quý II vừa qua tăng trưởng 37% so với cùng kỳ 2020, đạt gần 391 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 177 tỷ đồng, nhảy vọt 88%. Lũy kế nửa đầu năm 2021, công ty lãi 209 tỷ đồng, gấp hơn hai lần cùng kỳ.

Cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh cũng hồi phục 9,2% so với phiên T-3. Tuy nhiên DXG vẫn còn kém xa mức đỉnh đầu tháng 6, trước khi công bố kế hoạch phát hành 207 triệu cổ phiếu gây tranh cãi.

Cổ phiếu Tập đoàn FLC cũng tăng 6,8%, nâng vốn hóa lên trên 7.800 tỷ đồng.

Cả ba đại diện tỷ đô của "họ Vin" là VIC của Vingroup, VHM của Vinhomes và VRE của Vincom Retail cũng đi lên, lần lượt là 3,2%, 6,4% và 5,2%. Hiện nay cả ba công ty vốn hóa lớn này đều chưa công bố báo cáo tài chính quý II. 

Vingroup đang chuẩn bị chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ xấp xỉ 12,5%. Vinhomes dự định bán toàn bộ 60 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 1,79% vốn điều lệ, trong thời gian từ 26/7 đến 24/8. Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận, tổng trị giá khoảng 6.600 tỷ đồng.

Trong một tháng gần đây, bất động sản là nhóm cổ phiếu được khối ngoại mua ròng mạnh nhất ở HOSE. 

Cụ thể, nhà đầu tư nước ngoài mua ròng tổng cộng gần 6.300 tỷ đồng ở HOSE trong tháng qua (bao gồm cả giao dịch khớp lệnh và thỏa thuận). Trong đó, nhóm bất động sản được gom xấp xỉ 3.000 tỷ. Nhóm công ty chứng khoán, kim loại, thực phẩm cũng được khối ngoại mua ròng. Riêng cổ phiếu ngân hàng bị bán ròng 461 tỷ.

Ngược lại, khối tự doanh bán ròng hơn 1.600 tỷ trong tháng qua, trong đó cổ phiếu bất động sản bị xả 343 tỷ, đứng thứ 2 sau con số 747 tỷ của nhóm kim loại.