Chuyển động mới của siêu dự án Safari Hồ Tràm hơn 600 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản về việc xác định giá trị pháp lý hồ sơ dự án Safari của CTCP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu - Việt Nam.

Cụ thể, UBND tỉnh giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Du lịch và các cơ quan có liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Safari của CTCP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu - Việt Nam (liên doanh Việt Nam - Hong Kong).

Đồng thời, các cơ quan này cũng được giao có ý kiến về cơ sở pháp lý của dự án nêu trên có bảo đảm theo quy định của pháp luật không (trước và sau khi chấm dứt chủ trương đầu tư dự án), báo cáo về UBND tỉnh trước ngày 5/8/2021.

Được biết, dự án trên được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005. Đến năm 2009, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho liên doanh Việt Nam - Hong Kong thực hiện dự án trên khu đất có diện tích 535 ha tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc.

Tuy nhiên vào năm 2016, dự án đã bị UBND tỉnh thu hồi do liên doanh Việt Nam - Hong Kong không thực hiện dự án theo tiến độ cam kết. Thời điểm đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã đưa dự án này vào danh mục các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư giai đoạn 2017 - 2020.

Tính đến tháng 3/2020, đã có 8 nhà đầu tư quan tâm đề nghị thực hiện dự án và ba nhà đầu tư đã có báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về phương án đầu tư. Trong đó, về cơ bản, UBND tỉnh ủng hộ phương án đầu tư dự án của liên doanh CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) và Công ty TNHH Du lịch Thương mại Á Đông Vidotour.

Đến tháng 6/2020, UBND tỉnh tiếp tục thông qua danh mục dự án có sử dụng đất kêu gọi đầu tư năm 2020 và giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó có dự án Vườn thú hoang dã và khu du lịch nghỉ dưỡng Safari, quy mô hơn 627 ha thuộc hai xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. Nhà đầu tư được lựa chọn theo hình thức đấu thầu

Tiếp đến tháng 8/2020, Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đưa ra báo cáo dự thảo tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng - Safari, huyện Xuyên Mộc.

Theo đó, dự án được định hướng xây dựng thành khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, kết hợp vườn thú hoang dã với các công trình như: Vườn thú, khách sạn cao cấp chuẩn 5 sao, khu biệt thự du lịch, công viên, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng.

Tiến độ thực hiện dự án được đề ra là 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện dự án đầu tư. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẩm quyền ký kết hợp đồng thực hiện dự án.

Các tổ chức tham gia tuyển chọn thực hiện dự án nêu trên phải đảm bảo các điều kiện như: Nhà đầu tư phải đảm bảo 100% nguồn vốn đầu tư dự án và ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định; phải chứng minh năng lực tài chính của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án; phải chứng minh năng lực và uy tín trong lĩnh vực phát triển dự án, có uy tín trên thị trường,...

Việc lựa chọn nhà đầu tư phải tuân thủ theo quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các quy định pháp luật có liên quan; đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan và cạnh tranh bình đẳng.

Tại cuộc họp về việc triển khai các dự án trọng điểm vào tháng 3/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, trong giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh dự kiến sẽ khởi công và hoàn thành 10 dự án trọng điểm (6 dự án đầu tư công và 4 dự án kêu gọi đầu tư). 

Trong đó có dự án Vườn thú hoang dã và khu du lịch nghỉ dưỡng Safari, bên cạnh các dự án khác là đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Khu đô thị Tây Nam TP Bà Rịa, Trung tâm logistics Cái Mép Hạ,...

Đến nay, sau hơn 10 năm triển khai thực hiện, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã quyết định rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng - Safari để triển khai đấu thầu tìm nhà đầu tư mới, đảm bảo thực hiện dự án đúng tiến độ.