Nhà đất

Chủ sân golf Tân Sơn Nhất nói gì?

“Nếu việc thu hồi sân golf để phục vụ lợi ích quốc gia, chúng tôi sẵn sàng ủng hộ” - ông Trần Ngọc Hải, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Long Biên.

Sáng 14-6, PV Pháp Luật TP.HCM đã gặp gỡ ông Trần Ngọc Hải, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Long Biên - đơn vị chủ đầu tư sân golf Tân Sơn Nhất (TSN). Để rộng đường dư luận, chúng tôi xin giới thiệu nguyên văn nội dung buổi trao đổi này.

“Thủ tướng đã chỉ đạo thì chúng tôi phải ngưng”

PV: Tại cuộc họp chiều 12-6, Thủ tướng đã chỉ đạo dừng thực hiện các công trình phụ trợ trong sân golf TSN. Ông có biết thông tin này?

Ông Trần Ngọc Hải: Tới giờ chúng tôi chỉ mới biết thông tin trên báo chí về chỉ đạo của Thủ tướng chứ chưa nhận được văn bản, chỉ thị cụ thể. Trường hợp Thủ tướng đã chỉ đạo, chúng tôi sẽ nghiêm túc chấp hành.

Hiện trong sân golf có bao nhiêu công trình phụ trợ đang được xây dựng? Và các công trình này đã ngưng xây dựng chưa?

Các công trình xây dựng trên khu đất 157 ha đều phải tuân theo Quyết định 596/QĐ-UBND ngày 18-4-2011 của UBND quận Tân Bình (về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu sân golf và dịch vụ TSN). Theo đó, chúng tôi được phép xây dựng sân golf diện tích 111 ha và các công trình phụ trợ như hồ nước, câu lạc bộ sân golf, nhà tập golf và trạm dừng chân với tỉ lệ 84% diện tích toàn khu đất. Phần diện tích đất còn lại sẽ được dùng để xây dựng các công trình công cộng.

Tuy nhiên, tới nay chúng tôi mới chỉ xây dựng tòa nhà CLB Golf, 36 đường golf, một sân tập cùng một số kiốt để khách uống nước, nghỉ ngơi thôi. Các công trình phụ trợ như trường học, biệt thự, khách sạn... chưa hề được xây dựng. Chúng tôi vẫn còn để mảnh đất trống đang ươm cỏ chứ đã xây gì đâu.

Việc tạm ngưng các công trình phụ trợ có gây thiệt hại gì cho doanh nghiệp không?

Mục đích của các công trình phụ trợ là để kinh doanh, phục vụ khách chơi golf. Nếu phải ngưng chắc chắn doanh nghiệp sẽ có thiệt hại. Tuy nhiên, Thủ tướng đã chỉ đạo thì chúng tôi phải ngưng chứ đâu thể làm sai được.

Bên trong sân golf Tân Sơn Nhất. Ảnh: Hồng Trâm

Sẵn sàng ủng hộ việc thu hồi sân golf

Thưa ông, vốn đầu tư sân golf có phải do Công ty Cổ phần Him Lam bỏ ra hay không?

Tổng vốn đầu tư cho sân golf khoảng vài ngàn tỉ đồng. Số vốn này do nhiều cổ đông góp vốn với tư cách cá nhân, hoàn toàn không liên quan đến Công ty Him Lam.

Sân golf hiện nay có bao nhiêu nhân viên, lượng khách ra sao, thưa ông?

Do sân golf TSN mới hoạt động được hai năm (từ năm 2015 đến nay) nên hiệu quả kinh doanh chưa cao. Hiện sân golf có hơn 1.000 nhân viên, lượng khách mỗi ngày khoảng 200 đến 350.

Có dư luận cho rằng sân golf đang hoạt động thua lỗ và chủ đầu tư muốn đóng cửa, muốn Nhà nước thu hồi để được bồi thường. Điều đó có đúng?

Những thông tin đó không chính xác, không phù hợp với kết quả hoạt động thực tế của sân golf.

Nếu sắp tới cơ quan chức năng quyết định thu hồi sân golf thì doanh nghiệp sẽ có động thái gì?

Quan điểm của Chính phủ hiện nay là tất cả doanh nghiệp nhà nước và tư nhân đều bình đẳng về quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm. Do vậy, khi cần thiết lấy diện tích đất sân golf thì các bên liên quan cần phải làm việc với nhau để có biện pháp xử lý hợp lý, đảm bảo quyền và lợi ích của các bên. Nếu việc thu hồi sân golf để phục vụ lợi ích quốc gia, chúng tôi sẵn sàng ủng hộ.

Theo thông tin chúng tôi nắm được, Thủ tướng đang giao Bộ GTVT kết hợp đơn vị tư vấn nước ngoài nghiên cứu phương án mở rộng sân bay TSN, báo cáo Thủ tướng trong vòng sáu tháng. Sau đó, Thủ tướng mới đưa ra kết luận là có thu hồi sân golf hay không.

Nếu sân golf TSN bị thu hồi, hơn 1.000 nhân viên sẽ thất nghiệp. Hiện chúng tôi chưa đưa ra kế hoạch hỗ trợ gì cho họ vì còn chờ kết luận sau cùng của Thủ tướng.

Xin cám ơn ông.

"Nếu chúng tôi sai thì đã bị xử lý"

Thời gian qua, nhiều ý kiến cho rằng sân golf là một trong những nguyên nhân gây ngập cho sân bay TSN. Ông có phản biện gì không?

Chúng tôi có hồ điều tiết rộng 15 ha với trữ lượng 700.000 m3 nước. Hiện hồ này chỉ chứa 400.000 m3 nước, vậy làm sao nói sân golf làm tăng khả năng ngập của sân bay? Thậm chí có những hôm mưa lớn, nước từ sân bay còn đổ ngược về sân golf của chúng tôi kìa.

Thế những lo ngại cho rằng sân golf làm ảnh hưởng hoạt động an toàn bay thì sao, thưa ông?

Ngay từ khi lập quy hoạch 1/500, chúng tôi đã xin ý kiến Bộ Tổng Tham mưu về độ tĩnh không, các biện pháp đảm bảo an toàn bay theo quy định. Chỉ riêng các thủ tục chuẩn bị thực hiện dự án, chúng tôi và các đơn vị liên quan phải mất đến sáu năm thực hiện (từ năm 2005 đến 2011).

Vậy còn ý kiến cho rằng việc trồng và chăm sóc cỏ trong sân golf sẽ gây ảnh hưởng môi trường, nguồn nước do lượng thuốc bảo vệ thực vật sử dụng rất lớn thì sao?

Sân golf đâu phải chỉ có một cơ quan quản lý mà là rất nhiều. Trước khi làm, chúng tôi phải báo cáo Sở TN&MT cùng nhiều cơ quan liên quan. Các cơ quan cũng kiểm tra thường xuyên. Nếu chúng tôi làm ảnh hưởng đến môi trường thì đã bị xử lý rồi.

Hợp đồng sân golf TSN vô hiệu

Các đơn vị ký hợp đồng sử dụng đất quốc phòng làm sân golf là đều sai Luật Đất đai. Bộ Quốc phòng đã ký kết hợp đồng xây dựng sân golf TSN sai thẩm quyền. Chiếu theo quy định pháp luật, hợp đồng này vô hiệu.

Biết hợp đồng được ký kết sai thẩm quyền nhưng các bên liên quan vẫn tiến hành, như vậy cả Bộ Quốc phòng và nhà đầu tư đều sai. Ai là người ký kết hợp đồng sân golf người đó phải chịu trách nhiệm. Khi hai bên đều sai, nếu sân golf bị thu hồi, rủi ro kinh tế xảy ra cả hai bên đều phải chịu.

Ông Nguyễn Đức Kiên, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội

Chân Luận ghi

Hồng Trâm

Theo Pháp luật TP HCM

Link bài gốc

Dự báo lợi nhuận quý IV: Ba ngân hàng tăng bằng lần, 5 ngân hàng sụt giảm

Chứng khoán MBS dự báo lợi nhuận ngân hàng tiếp tục có sự phân hoá trong quý IV. Ba ngân hàng OCB, TPBank, VPBank được kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận ba chữ số trong khi 5 nhà băng có lợi nhuận giảm.