Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, sẽ có sự dịch chuyển dòng vốn rất lớn từ thị trường chứng khoán sang thị trường BĐS, có thể bắt đầu từ năm 2019 và nhanh thì kéo dài đến năm 2021, còn chậm thì đến 2023. Giai đoạn từ năm 2021 - 2023 thị trường BĐS sẽ lên đến đỉnh điểm và có nguy cơ xảy ra bong bóng, còn hiện nay thì chưa.