Giá đất quanh đại lộ Thăng Long được môi giới hét cao ngất ngưởng, trong khi đó giao dịch lại khá ít. Thực tế, những giao dịch thành công cho thấy mức giá không hề cao như giá rao trên thị trường.

Theo khảo sát của người viết, thị trường bất động sản Tây Ninh trở nên sôi động bất thường trong khoảng 3 năm trở lại đây dẫn đến tình trạng “sốt” giá đất là do nguyên nhân chủ quan. Tức là nhu cầu về đất ở của người dân không đến mức khiến đất trở nên khan hiếm, làm cho giá thị trường tăng đột biến, bất thường như thời gian gần đây. Rất có thể, “có bàn tay” can thiệp của một số “nhà đầu tư” từ nơi khác đến.

Cơn sốt đất ở Đà Nẵng đang tạo ra những tín hiệu không tốt cho thị trường bất động sản. Giá đất đã nhanh chóng thiết lập một mặt bằng mới cao hơn so với giá cũ. Đến mức, một doanh nhân thành đạt trong lĩnh vực bất động sản ở TPHCM cũng phải thốt lên: "Muốn ra Đà Nẵng mua miếng đất mà khó quá".

Theo một “nhà đầu tư” bất động sản, hiện ở khu vực trung tâm Thành phố, mỗi mét vuông đất mặt tiền đường 30.4 có giá khoảng 60 triệu đồng, nơi thấp hơn cũng khoảng 40 triệu đồng.

Năm 2017 và những tháng đầu năm 2018, đất đai Phú Quốc sốt hừng hực. Có thời điểm, qua một đêm một mảnh đất lên vài trăm, thậm chí hàng tỷ đồng là chuyện bình thường. Tình hình phân lô, bán nền diễn ra ồ ạt, “băm nát” Phú Quốc… Buộc Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ra lệnh tạm ngưng tách thửa, phân lô, chuyển mục đích sử dụng đất, khi đó tình hình “sốt” đất mới chịu hạ nhiệt.

Theo BVSC, bên cạnh những lĩnh vực kinh doanh chính là đồ gỗ, ô tô, đá, dự án bất động sản ở Quy Nhơn của Phú Tài sẽ là một tiềm năng mới cho doanh nghiệp này giữa cơn sốt đất đang bùng lên ở nhiều tỉnh thành miền Trung.

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu UBND các quận, huyện chỉ đạo kiểm tra, xử lý tháo dỡ các ki-ot giao dịch bất động sản không đúng quy định nằm trên địa bàn phụ trách và báo cáo kết quả xử lý trước ngày 10/4.

Bán đất khi chưa được định giá tiền sử dụng đất, chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, chủ đầu tư và sàn giao dịch có nhiều dấu hiệu không minh bạch.

Từ đầu tháng 3-2019 đến nay, giá đất nền ở khu Nam Cần Thơ gần như tăng mỗi tuần, sau khi có thông tin chính thức trung tâm hành chính thành phố dời về khu Nam Cần Thơ, quận Cái Răng và hàng loạt thông tin về xây dựng bệnh viện, trường học, khu công nghệ cao và cầu Trần Hoàng Na bắc qua sông Cần Thơ sắp khởi công…

Sau thông tin TP HCM duyệt phương án thiết kế cầu Cần Giờ, thị trường địa ốc của huyện đảo này rục rịch sôi động trở lại. Tuy nhiên, nhiều người có kinh nghiệm tại địa phương cho hay, hầu hết những diễn biến này là động thái thổi giá của cánh môi giới nhà đất để bán hàng.

Thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện ngoại thành lên quận đang là cái cớ để giới đầu nậu, cò đất dựa vào thổi giá.

“Làm nhiều để làm gì? Chỉ cần xuống cọc và sang tay 1 lô đất là chênh cả tỷ rồi”.

Mua đi bán lại, một tuần bỏ túi hàng trăm triệu đồng nên nhiều người dân bỏ việc công ty đi buôn đất khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng "sốt" chưa từng thấy.

Với việc sắp đạt mục tiêu đô thị loại II, cùng với làn sóng bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, khiến thị trường bất động sản thị xã Thuận An “nóng lên”, hút nhà đầu tư.

Sau Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019, dù giao dịch giảm nhiệt, nhưng giá đất nền tại khu Đông TP.HCM vẫn âm thầm tăng.