Chiều 1/3 TP HCM có cuộc họp về 6 nhóm dự án bất động sản

Theo lịch làm việc, 14 giờ ngày 3/1, ông Bùi Xuân Cường Phó Chủ tịch UBND TP HCM sẽ dự họp nghe báo cáo Chuyên đề đất đai, bất động sản nhà ở xã hội.

Cuộc họp tập trung tháo gỡ khó khăn cho 6 dự án, bao gồm: Khu đất của CTCP Bệnh viện Vạn Phúc Sài Gòn (TP Thủ Đức); 13 khu đất của CTCP Thương mại Dịch vụ Bến Thành (quận 1); dự án của CTCP Phát triển Nhà Thanh Đa Bình Thạnh (quận Bình Thạnh); kiến nghị liên quan Tầng 2 - Khu D Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè); dự án Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình); 288 căn hộ tại Lô C Chung cư Thành Thái (quận 10).

Đây là cuộc họp thứ ba của TP HCM liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản kể từ đầu năm. Trước đó vào ngày 15/2, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường đã chủ trì buổi làm việc với 18 doanh nghiệp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại 116 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Văn phòng UBND TP HCM cũng vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP giao các Sở, ngành liên quan thực hiện, hoàn thành các công việc trong tháng 3/2023.

Tại cuộc họp gần nhất vào chiều ngày 20/2, Phó Chủ tịch UBND TP nghe 6 chủ đầu tư trình bày khó khăn tại 7 dự án, bao gồm: Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (phường Tân Thuận Đông, quận 7); Khu liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (phường Tân Kỳ, quận Tân Phú); Chung cư Cửu Long (số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4); Khu phức hợp Sóng Việt (công trình tại lô đất 1-7, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức); Khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP Thủ Đức); Dự án 30,2 ha (phường Bình Khánh, TP Thủ Đức) và Chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1).

Theo ông Bùi Xuân Cường, thời gian qua việc phát triển nhà ở trên địa bàn TP HCM chưa đáp ứng được nhu cầu lớn của người dân, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà cho thuê, đồng thời chưa có sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. 

Nguyên nhân chính là có quá nhiều quy định pháp luật, chế tài liên quan, trong khi lượng dự án cần rà soát lại pháp lý khá lớn, gây mất thời gian, có nhiều trường hợp vượt thẩm quyền giải quyết của địa phương. Về chủ quan, ông cũng thẳng thắn nhìn nhận một số cán bộ, đơn vị còn sợ trách nhiệm, xử lý chậm. 

Lãnh đạo TP HCM cho biết sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân cũng như cải tạo chung cư cũ trong thời gian tới, trong đó tập trung vào 18 dự án nhà ở xã hội và 16 dự án cải tạo chung cư. 

"TP HCM đang nỗ lực hoàn tất điều chỉnh quy hoạch, dự kiến trình Chính phủ trong tháng 9. Đối với các nhóm dự án chậm tiến độ, thành phố sẽ có các chuyên đề và cũng đã lập tổ công tác để tháo gỡ. Đến nay có khoảng 116 dự án gặp vướng mắc, trong đó ưu tiên xử lý dứt điểm cho 38 dự án", Phó Chủ tịch UBND TP HCM thông tin.