CapitaLand - Quỹ vừa rót 300 triệu USD vào bất động sản Việt Nam đang sở hữu những dự án nào?

Tập đoàn CapitaLand sở hữu 9 dự án căn hộ nhà ở tại TP HCM, Hà Nội với tổng diện tích sàn lên đến 108 ha và một khu phức hợp mua sắm tại TP HCM.

capitaland quy vua rot 300 trieu usd vao bat dong san viet nam dang so huu nhung du an nao

Lạc quan về tiềm năng BĐS Việt Nam, CapitaLand gia tăng đầu tư (Ảnh: Dự án The Oxygen của CapitaLand)

CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á, có trụ sở chính tại Singapore. Tính đến hết ngày 30/6, danh mục đầu tư của Tập đoàn là hơn 80 tỷ đô Singapore; bao gồm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, khu phức hợp và quỹ đầu tư bất động sản (REITs).

Lạc quan về BĐS ở Việt Nam, CapitaLand gia tăng hiện diện

CapitaLand có mặt ở hơn 150 thành phố thuộc 30 quốc gia. Trong đó, tập trung chủ yếu tại Singapore và Trung Quốc, đồng thời tiếp tục mở rộng sang Việt Nam và Indonesia.

Mới đây, DealStreet Asia đưa tin, CapitaLand đã ra mắt thành công quỹ bất động sản đầu tiên ở Việt Nam - CapitaLand Vietnam với giá trị 300 triệu USD. Quỹ sẽ đầu tư vào phân khúc bất động sản hạng A ở Việt Nam.

CapitaLand Việt Nam có vòng đời là 8 năm, trong đó Tập đoàn CapitaLand sở hữu 40%. Còn lại 60% cổ phần được nắm giữ bởi các nhà đầu tư tổ chức.

Việt Nam là thị trường lớn thứ 3 của CapitaLand ở Đông Nam Á sau Singapore và Malaysia.

Ông Lim Ming Yan - Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn cho biết hiện Tập đoàn đã nhìn thấy sự quan tâm của nhà đầu tư tăng lên ở khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam.

Ở Việt Nam, Tập đoàn hiện có mặt ở 7 tỉnh, thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang; chủ yếu đầu tư trong lĩnh vực căn hộ nhà ở và căn hộ dịch vụ.

Ascott Limited, công ty con do CapitaLand sở hữu 100% vốn, có danh mục đầu tư gồm hơn 4.600 căn hộ dịch vụ thuộc 22 toà nhà Somerset tại 7 thành phố lớn kể trên. Ascott là chủ sở hữu kiêm nhà điều hành quốc tế về căn hộ dịch vụ lớn nhất tại Việt Nam.

CapitaLand sở hữu hàng loạt dự án lớn ở TP HCM và Hà Nội

Tọa lạc tại quận 2, TP HCM, The Oxygen là khu phức hợp mua sắm 3 tầng với tổng diện tích rộng rãi hơn 8.000 m2 tại khu vực thương mại của tòa nhà cao cấp The Vista.

Dự án có sự hợp tác với Toong - Doanh nghiệp điều hành không gian làm việc chung lớn nhất Việt Nam, cung cấp không gian làm việc chung đầu tiên tại The Oxygen. Ngoài ra, 100 căn tại Somerset Vista Hồ Chí Minh được quản lý bởi Ascott Limited, cũng nằm trong dự án này.

Bên cạnh đó, CapitaLand còn sở hữu 9 dự án căn hộ nhà ở tại TP HCM và Hà Nội với tổng diện tích sàn lên đến 108 ha. Trong đó có 3 dự án đã hoàn thành là Mulbery Lane ở Hà Nội; PARCSpring và The Krista ở TP HCM.

Một số dự án của CapitaLand. Nguồn: Báo cáo thường niên năm 2016 của CapitaLand (Freehold: 50 năm, GFA: tổng diện tich sàn; units: số căn hộ)

Theo báo cáo tài chính quý II/2017 của CapitaLand, thị trường ở Việt Nam đã bán được 340 căn hộ; doanh thu gần 84 triệu USD; tăng lần lượt 48% và 92% cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng, Tập đoàn đã bán được 656 căn hộ, doanh thu mang về 202 triệu USD; tăng lần lượt 40% và 154% cùng kỳ năm 2016. Doanh thu chủ yếu đến từ các dự án Feliz en Vista, Seasons Avenue, Vista Verde and Mulberry Lane.

Phối cảnh Seasons Avenue (trái) và tiến độ dự án tính đến tháng 9/2016.

Dự án Mulberry Lane đã hoàn thành.

Theo báo cáo thường niên năm 2016 cho biết, Singapore và Trung Quốc là những thị trường chính, chiếm khoảng 80% tổng tài sản, 84% lợi nhuận trước thuế và chi phí lãi vay (EBIT) của Tập đoàn.

CapitaLand đã cung cấp cho thị trường TP HCM và Hà Nội khoảng 9.100 căn hộ cao cấp từ 9 dự án.

Năm 2016, Tập đoàn ghi nhận 5,3 tỷ đô Singapore doanh thu, tăng 10% so với thực hiện năm 2015. Trong đó thị trường Việt Nam bán được khoảng 1.480 căn hộ, doanh thu xấp xỉ 282 triệu đô Singapore; tăng lần lượt 12% và 25% so với năm 2015.

Hồi tháng 9/2016, Tập đoàn tiến hành mua lại miếng đất 0,5 ha với giá trị gần 52 triệu đô Singapore ở TP HCM để phát triển 102 căn hộ nhà ở và 200 nhà ở dịch vụ. Được biết dự án có tên là D1MENSION cao 17 tầng, tọa lạc tại số 608 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1, TP HCM. Theo kế hoạch dự án sẽ hoàn thành vào năm 2019.