Bộ Xây dựng nói 'không liên quan việc điều chỉnh qui hoạch khu HH Linh Đàm'

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Đoàn đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng, sau khi tại diễn đàn Quốc hội, cơ quan này nhận được chất vấn về trách nhiệm với việc điều chỉnh chỉ tiêu mật độ xây dựng và tầng cao ở dự án HH Linh Đàm, tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Theo đoàn đại biểu, việc điều chỉnh qui hoạch theo đề xuất của nhà đầu tư làm thay đổi lớn so với qui hoạch ban đầu, gây hệ lụy về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội trong khu vực, ảnh hưởng đến lợi ích của người dân. Đoàn đại biểu cho biết, dự án điều chỉnh chỉ tiêu mật độ xây dựng từ 24,6% lên gần 40%, tầng cao trung bình từ 20, 30 tầng lên tối đa 40 tầng.

Tuy nhiên, trong văn bản trả lời, Bộ Xây dựng khẳng định việc điều chỉnh qui hoạch tại dự án này không thuộc thẩm quiền, trách nhiệm của Bộ.

Khu chung cư HH Linh Đàm có diện tích khoảng 3 ha (thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm với qui mô 76 ha), với thiết kế ban đầu là 6 tòa nhà cao từ 25 đến trên 35 tầng. Sau nhiều lần điều chỉnh qui hoạch, nơi đây có tới 12 tòa nhà cao từ 36 đến 41 tầng, mỗi tầng có khoảng 20 căn hộ.

Ngoài HH Linh Đàm, đoàn Đại biểu Quốc hội Đà Nẵng cũng chất vấn về 1.390 dự án có qui hoạch được điều chỉnh từ một đến 6 lần từ tháng 7/2014 đến hết năm 2018. Trong văn bản trả lời, Bộ Xây dựng khẳng định không có thẩm quiền điều chỉnh cũng như quiết định điều chỉnh các qui hoạch số dự án kể trên.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, trong thời gian nói trên, Thanh tra Bộ đã thanh tra 40 dự án tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng và phát hiện có 12 dự án, công trình điều chỉnh qui hoạch có vi phạm.

Theo Luật qui hoạch đô thị năm 2009, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phê duyệt nhiệm vụ và đồ án qui hoạch chung thành phố. Các Sở, ngành thẩm định và phê duyệt qui hoạch phân khu và chi tiết các khu vực, dự án trong đô thị thuộc địa giới hành chính. Nếu đồ án qui hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù trên 200 ha, UBND tỉnh, thành phải lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng trước khi phê duyệt.

Còn Bộ Xây dựng, theo quid dịnh, được giao chủ trì tổ chức lập qui hoạch chung đô thị mới có qui mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên và qui hoạch khác do Thủ tướng giao.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027