Bộ Xây dựng nói 'không liên quan việc điều chỉnh qui hoạch khu HH Linh Đàm'

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Đoàn đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng, sau khi tại diễn đàn Quốc hội, cơ quan này nhận được chất vấn về trách nhiệm với việc điều chỉnh chỉ tiêu mật độ xây dựng và tầng cao ở dự án HH Linh Đàm, tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Theo đoàn đại biểu, việc điều chỉnh qui hoạch theo đề xuất của nhà đầu tư làm thay đổi lớn so với qui hoạch ban đầu, gây hệ lụy về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội trong khu vực, ảnh hưởng đến lợi ích của người dân. Đoàn đại biểu cho biết, dự án điều chỉnh chỉ tiêu mật độ xây dựng từ 24,6% lên gần 40%, tầng cao trung bình từ 20, 30 tầng lên tối đa 40 tầng.

Tuy nhiên, trong văn bản trả lời, Bộ Xây dựng khẳng định việc điều chỉnh qui hoạch tại dự án này không thuộc thẩm quiền, trách nhiệm của Bộ.

Khu chung cư HH Linh Đàm có diện tích khoảng 3 ha (thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm với qui mô 76 ha), với thiết kế ban đầu là 6 tòa nhà cao từ 25 đến trên 35 tầng. Sau nhiều lần điều chỉnh qui hoạch, nơi đây có tới 12 tòa nhà cao từ 36 đến 41 tầng, mỗi tầng có khoảng 20 căn hộ.

Ngoài HH Linh Đàm, đoàn Đại biểu Quốc hội Đà Nẵng cũng chất vấn về 1.390 dự án có qui hoạch được điều chỉnh từ một đến 6 lần từ tháng 7/2014 đến hết năm 2018. Trong văn bản trả lời, Bộ Xây dựng khẳng định không có thẩm quiền điều chỉnh cũng như quiết định điều chỉnh các qui hoạch số dự án kể trên.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, trong thời gian nói trên, Thanh tra Bộ đã thanh tra 40 dự án tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng và phát hiện có 12 dự án, công trình điều chỉnh qui hoạch có vi phạm.

Theo Luật qui hoạch đô thị năm 2009, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phê duyệt nhiệm vụ và đồ án qui hoạch chung thành phố. Các Sở, ngành thẩm định và phê duyệt qui hoạch phân khu và chi tiết các khu vực, dự án trong đô thị thuộc địa giới hành chính. Nếu đồ án qui hoạch chung xây dựng khu chức năng đặc thù trên 200 ha, UBND tỉnh, thành phải lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng trước khi phê duyệt.

Còn Bộ Xây dựng, theo quid dịnh, được giao chủ trì tổ chức lập qui hoạch chung đô thị mới có qui mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên và qui hoạch khác do Thủ tướng giao.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026