Bình Định: Khu du lịch sinh thái 100 ha của FLC đổi tên
UBND tỉnh Bình Định vừa có Quyết định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh tại phía Tây đảo Cù Lao Xanh, xã Nhơn Châu, TP Quy Nhơn.
Theo đó, dự án được đổi tên thành Khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch đảo Cù Lao Xanh với diện tích 99,4 ha.
Nhà đầu tư thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển Bình Định (Bình Định Invest). Tiến độ thực hiện dự án là 65 tháng, từ tháng 8/2017 đến tháng 12/2022.
Cụ thể, từ tháng 8/2017 đến tháng 9/2020 để chuẩn bị các thủ tục về đầu tư.
Từ tháng 10/2020 đến quí II/2021 sẽ khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động giai đoạn 1, gồm biệt thự đơn lập kết hợp với dịch vụ, cây xanh cảnh quan (chiếm 50% qui mô đầu tư dự án).
Từ quí III/2021 đến quí IV/2022, chủ đầu tư sẽ khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động giai đoạn 2, gồm biệt thự đơn lập kết hợp với dịch vụ, cây xanh cảnh quan (50% qui mô dự án còn lại).
Phối cảnh dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Cù Lao Xanh. (Ảnh: flclux.com)
Ban đầu, dự án có tên là Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh với qui mô 105,2 ha (đất mặt đảo 47,2 ha, đất mặt nước gần 58 ha). Nhà đầu tư thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định.
Tiến độ thực hiện dự án là 41 tháng, từ tháng 8/2017 đến tháng 12/2020.
Cụ thể, từ tháng 8/2017 đến tháng 12/2017 để chuẩn bị các thủ tục về đầu tư.
Từ tháng 1/2018 đến tháng 12/2018 sẽ khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động đối với giai đoạn 1.
Từ tháng 1/2020 đến tháng 12/2020, khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động đối với giai đoạn 2.
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư và Phát triển Bình Định (tên ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định) được thành lập vào tháng 3/2017, có trụ sở chính tại Khu số 4, Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 100 tỉ đồng, thuộc sở hữu của CTCP Xây dựng FLC Faros. Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật lúc này là bà Vũ Đặng Hải Yến (sinh năm 1978).
Đến tháng 10/2018, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Đầu tư và Phát triển Bình Định và thực hiện tăng vốn điều lệ lên 500 tỉ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Vũ Thị Minh Huệ (sinh năm 1985).
Đáng chú ý, tới thời điểm cuối năm 2018, FLC ROS không còn ghi nhận FLC Faros Bình Định là công ty con sở hữu 100% vốn trên báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán.
Tuy nhiên, Bình Định Invest nhiều khả năng vẫn nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn FLC. Trong đợt phát hành trái phiếu của Bình Định Invest vào cuối năm 2019, FLC đã xuất hiện với tư cách là bên bảo lãnh và thanh toán.
Tháng 12/2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc xin chấp thuận cho Tập đoàn FLC khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch Cù Lao Xanh.
Đến tháng 1/2017, UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng đã ra văn bản thống nhất chủ trương cho FLC khảo sát, nghiên cứu lập dự án.
Tiếp đó, tháng 7/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có Quyết định chấp thuận chủ trương triển khai nghiên cứu dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Cù Lao Xanh tại xã Nhơn Châu, TP Quy Nhơn. Lúc này, chủ đầu tư dự án đã được đổi thành Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định.
Theo đó, dự án có tổng diện tích khoảng 105 ha, tổng vốn đầu tư 486 tỉ đồng. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu du lịch gồm khách sạn, biệt thự, bungalow, kết hợp với dân cư bản địa khai thác loại hình dịch vụ homestay….
Tháng 5/2018, UBND tỉnh Bình Định có Quyết định phê duyệt đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh. Tổng diện tích đất thực hiện dự án lúc này chỉ còn 99,4 ha.
Một thời gian sau, đến tháng 5/2020, UBND tỉnh Bình Định bất ngờ có văn bản gửi ba sở và UBND TP Quy Nhơn về việc rà soát tình hình thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát về tình hình thực hiện dự án, pháp nhân thực hiện dự án. Đồng thời, xem xét các nội dung có liên quan của dự án, báo cáo đề xuất UBND tỉnh theo qui định.
