Becamex IDC đặt kế hoạch lãi ròng năm 2022 đạt 1.381 tỷ đồng

Hội đồng quản trị Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC - Mã: BCM) vừa công bố nghị quyết thông qua kết quả thực hiện năm 2021 và kế hoạch kinh doanh năm 2022 của công ty mẹ.

Theo đó, năm 2021, doanh nghiệp ghi nhận tổng doanh thu doanh đạt 6.500 tỷ đồng, thực hiện được 97% kế hoạch năm. Trừ các loại chi phí, lợi nhuận trước thuế đạt 1.327 tỷ đồng và LNST đạt 1.128 tỷ đồng, ước hoàn thành và vượt 1% so với chỉ tiêu đặt ra.

Ngoài ra, Ban lãnh đạo công ty cũng thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022 với tổng doanh thu 6.814 tỷ đồng, tăng 5% và lãi ròng đạt khoảng 1.381 tỷ đồng, tăng 22% so với kết quả thực hiện năm vừa qua. Dự kiến, cổ tức năm 2022 của doanh nghiệp này sẽ là 7%.

Theo thống  kê mới đây của SSI, Became IDC còn khoảng 590 ha đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê. Bên cạnh đó, diện tích đất thương phẩm 648 ha tại TP mới Bình Dương và các khu dân cư Bàu Bàng, Mỹ Phước kỳ vọng thanh khoản được cải thiện và lợi nhuận duy trì mức cao hơn 43% kể từ năm 2022 khi áp dụng khung giá đất mới tại Bình Dương cho giai đoạn 2020 - 2024.

Mặc khác, Liên doanh VSIP, Warburg Pincus được dự báo đem lại lợi nhuận tích cực nhờ nhu cầu thuê đất và nhà xưởng phục hồi trở lại từ 2022.

Theo ước tính của SSI, doanh thu quý IV của Becamex IDC có thể đạt 2.787 tỷ đồng, tăng 9,4% so với cùng kỳ và LNST đạt 1.163 tỷ đồng, tăng 34,1% so với cùng kỳ.

Trong đó, doanh thu bất động sản dân dụng và KCN ước đạt 2.381 tỷ đồng (tăng 33,5%), chủ yếu nhờ ghi nhận một phần từ doanh thu bán đất nền ở TP mới Bình Dương cho Capital Land (tổng diện tích chuyển nhượng đạt 18,9 ha, giá trị là 242 triệu USD) và khu tái định cư như Bàu Bàng.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp ghi nhận cho thuê 25 ha tại KCN Bàu Bàng mở rộng với giá thuê trung bình đạt 120 USD/m2/chu kỳ thuê cho các nhà đầu tư đã ký MOU trước đó. Biên lãi gộp dự kiến đạt 69% nhờ giá bán đất nền tăng và giá thuê KCN tăng.

Doanh thu xây dựng ước đạt 24 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ do không còn ghi nhận doanh thu hợp nhất từ IJC sau khi Becamex IDC giảm sở hữu từ 78% xuống còn 49,76%. Đồng thời, các hợp đồng xây dựng tại các công ty con khác như UDJ và BCE cũng ở mức thấp.

Còn doanh thu dịch vụ quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp ước đạt 213 tỷ đồng, gảm 6% so với cùng kỳ.

Mới đây, HĐQT Becamex IDC đã công bố nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng 18,9 ha trong Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương cho BD New City Pte. Ltd (công ty do CapitaLand Holdings thành lập, có trụ sở tại Singapore).

Tổng giá trị hợp đồng là hơn 242 triệu USD (đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm lệ phí trước bạ). Các lô đất chuyển nhượng gồm B8, B9, B10, B12, B13, B14 và B15.