Theo nhận định của đại điện CBRE, thị trường BĐS TP HCM chưa có dấu hiệu giảm giá. Thậm chí, một số dự án, một số khu vực nếu trước đây được xét là phân khúc tầm trung thì nay mức giá ở khu vực đó đã đạt ở tầm cao cấp.

Theo đánh giá của đại diện CBRE, xu hướng phát triển của thị trường bất động sản TP HCM sẽ tập trung ở phía Đông, nơi được qui hoạch thành TP Thủ Đức trong tương lai. Dự kiến nguồn cung nhà ở tại khu vực này có thể lên đến 198.000 căn vào năm 2025.

Ngoài Vinhomes với dự án Vinhomes Grand Park 272 ha, vẫn còn nhiều doanh nghiệp sở hữu quĩ đất lớn ở khu Đông. Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở khu vực này nóng lên trước thông tin sáp nhập ba quận thành lập TP Thủ Đức.

Theo dự báo của CBRE giai đoạn 2020-2025, nguồn cung chào bán mới tại "TP Thủ Đức" sẽ khá dồi dào, tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm là 11,5%, tương đương 15.000-16.000 căn hộ mới mỗi năm.

Kể từ đầu năm tới nay, giá đất tại nhiều tuyến phố, dự án bất động sản ở khu Đông TP HCM đã tăng nhanh đến chóng mặt. Một phần là do hiệu ứng hạ tầng, nhưng cũng không loại trừ có yếu tố đầu cơ.