Bãi bỏ 12 thông tư về tài chính đất đai ban hành trước ngày 1/8

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 89 bãi bỏ một phần, toàn bộ một số thông tư trong lĩnh vực tài chính đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành trước ngày Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành.

Cụ thể, Bộ Tài chính sẽ bãi bỏ 12 thông tư, bao gồm: Thông tư số 76 ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

Thông tư số 332 ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76 ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

Thông tư số 10 ngày 30/1/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76 ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

Thông tư số 77 ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thông tư số 333 ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77 ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thông tư số 11 ngày 30/1/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77 ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46 ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thông tư số 207 ngày 26/12/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về xác định tiền thuê đất đối với công ty nông, lâm nghiệp sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản.

Thông tư số 89 ngày 23/8/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 35 ngày 3/4/2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao;

Thông tư số 80 ngày 2/8/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền với đất được hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất và việc quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản do Nhà nước giao quản lý, sử dụng, số tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất.

Thông tư số 61 ngày 5/10/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng và thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Thông tư số 124 ngày 3/8/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về quản lý số tiền thu được từ cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; thanh toán tiền chênh lệch khi thuê nhà ở công vụ và quản lý tiền thu được từ cho thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Nghị định số 99 ngày 20/10/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Thông tư số 139 ngày 16/9/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, với Thông tư số 156 ngày 23/10/2014 về sửa đổi, bổ dung một số điều của Thông tư số 135 ngày 31/12/2008 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 69 về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường, Bộ Tài chính quyết định bãi bỏ quy định về giao đất, cho thuê đất, ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với dự án thuộc lĩnh vực xã hội hóa quy định tại các khoản 3, 4 và 5 Điều 1.

Ngoài ra, tại Thông tư 89, Bộ Tài chính lưu ý, với trường hợp người sử dụng đất tự nguyện ứng trước tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và được trừ vào tiền sử dụng dất, tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp theo quy định trước ngày 1/8, cơ quan tài chính thực hiện hạch toán thu, chi ngân sách Nhà nước theo quy định về ngân sách Nhà nước.

Trường hợp người sử dụng đất tự nguyện ứng trước tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và được trừ vào tiền sử dụng dất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định kể từ ngày 1/8 trở đi, cơ quan tài chính thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính về tổ chức thực hiện dự toán ngân sách Nhà nước từng năm.