Bắc Ninh mở bán 239 căn nhà ở xã hội với giá hơn 18 triệu/m2

Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo số 156/TB-SXD công bố công khai việc bán nhà ở xã hội (đợt 2) tại dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu số 1, Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề Công nghệ Việt – Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).

Dự án do CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư, được xây dựng trên lô đất có diện tích khoảng 10.005 m2, thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề Công nghệ Việt – Hàn.

Trong phạm vi dự án sẽ xây dựng các hạng mục gồm: Nhà ở xã hội cao tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà như sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh.

Theo quy hoạch, dự án xây dựng 2 tòa nhà với tổng diện tích sàn khoảng 52.000 m2. Trong đó, tòa nhà ở xã hội cao 12 tầng được xây dựng trên diện tích đất khoảng 8.000 m2, diện tích xây dựng khoảng 3.200 m2, tổng diện tích sàn gần 37.900 m2, dự kiến bố trí 467 căn hộ.

Bên cạnh đó là tòa nhà ở thương mại cao 15 tầng và 1 tầng hầm, xây dựng trên diện tích khoảng 2.000 m2 (tương đương 20% quỹ đất ở của dự án), diện tích xây dựng khoảng 800 m2, tổng diện tích sàn khoảng 14.100 m2, dự kiến 150 căn hộ.

Các tòa nhà được bố trí đầy đủ không gian chức năng như: căn hộ ở, khu sinh hoạt cộng đồng, khu để xe, cùng các không gian công cộng và kỹ thuật phục vụ vận hành tòa nhà. 

Dự án dự kiến hoàn thành các thủ tục và thi công xây dựng đến tháng 6/2027, sau đó đưa vào vận hành, kinh doanh khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Trong đợt mở bán này, chủ đầu tư đưa ra thị trường 239 căn hộ nhà ở xã hội, có diện tích từ khoảng 35 m2 đến gần 70 m2. Giá bán khoảng 18,56 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh theo vị trí căn hộ.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ 11/4/2026 đến 11/5/2026. Hồ sơ được nhận tại khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

Theo Sở Xây dựng Bắc Ninh, năm 2025 toàn tỉnh đã hoàn thành gần 20.000 căn hộ nhà ở xã hội, chiếm khoảng 20% tổng số căn hộ nhà ở xã hội của cả nước.

Năm 2026, địa phương được giao chỉ tiêu 19.000 căn, song tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành trên 20.000 căn, qua đó đóng góp vào kết quả chung của cả nước, đồng thời tạo thêm động lực phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.