Bắc Ninh duyệt nhiệm vụ qui hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ hơn 100 ha

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ cho Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh.

Theo đó, dự án thuộc địa phận phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh và xã Yên Giả, huyện Quế Võ. Tổng diện tích qui hoạch là 108 ha và dân số dự kiến khoảng 20.000 người. Dự án được định hướng là khu đô thị sinh thái, mật độ xây dựng thấp, cung cấp các dịch vụ đô thị phục vụ khu công nghiệp và khu du lịch Chùa Dạm.

Các chức năng sử dụng đất chính gồm đất xây dựng nhà ở thương mại, đất xây dựng nhà ở xã hội, đất xây dựng công trình dịch vụ - công cộng, đất cây xanh, bãi đỗ xe, đất hạ tầng kĩ thuật khác và đất giao thông.

Mục tiêu của dự án nhằm thúc đẩy phát triển đô thị và nhà ở tại địa phương; làm cơ sở thực hiện đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng của khu đô thị, đơn vị ở, các khu nhà ở,..

Thời gian lập đồ án qui hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ qui hoạch được phê duyệt.

Hồi tháng 3/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản đồng ý chủ trương cho CTCP Tư vấn và đầu tư Kinh Bắc tài trợ lập qui hoạch chi tiết dự án Khu đô thị và dịch vụ nói trên.

Theo tìm hiểu, Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh được thành lập theo quyết định số 856 của Thủ tướng ngày 28/6/2007 với tổng diện tích qui hoạch 1.000 ha. Trong đó, diện tích khu công nghiệp là 800 ha, khu đô thị là 200 ha. 

Chủ đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án là Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (600 ha) và Tổng Công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng Viglacera (400 ha).

Trong đó, với dự án thuộc phần diện tích 600 ha (bao gồm 400 ha đất công nghiệp và 200 ha đất đô thị), theo tìm hiểu, chủ đầu tư ban đầu là CTCP Tập đoàn IGS, là liên doanh góp vốn giữa Tập đoàn IGS (Hàn Quốc) và Công ty Nam Hồng (Bắc Ninh).

Dự án có tổng vốn đầu tư 80 triệu USD, nằm trong qui hoạch các khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tại thời điểm khởi công vào năm 2007, chủ đầu tư dự kiến thu hút khoảng 300 nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Mỹ đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất công nghệ cao như: Linh kiện điện tử, chế tạo máy, chế biến nông sản thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp, cơ khí lắp ráp,…

Tuy nhiên, hai năm sau khi khởi công, UBND tỉnh Bắc Ninh đã thu hồi dự án này vì triển khai chậm và sau đó có văn bản chấp thuận việc cho phép Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (Mã: KBC) làm chủ đầu tư dự án.

Tháng 2/2013, KBC chính thức được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép triển khai đầu tư dự án khu A (Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh) với qui mô 432,5 ha.

Theo Báo cáo thường niên 2019 của KBC, riêng trong năm này, doanh nghiệp đã đầu tư hơn 98 tỉ đồng vào Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh.