Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục xem xét việc cấp sổ đỏ cho condotel

Này 16/4, lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có buổi làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để nghe báo cáo liên quan đến việc chuyển nhượng, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, điều kiện để chủ đầu tư được phép bán sản phẩm bất động sản là dự án phải được phê duyệt với mục tiêu để kinh doanh theo qui định tại Điều 12 và Điều 9 (nếu là bất động sản có sẵn) hoặc Điều 55 (nếu là bất động sản hình thành trong tương lai) của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Việc xác định điều kiện được kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng. Về hình thức sử dụng đất, do đất có nguồn gốc được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư nên việc chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản là chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất. Do vậy, hình thức sử dụng đất vẫn là hình thức sử dụng chung.

Đặc biệt, các ban ngành đặc biệt quan tâm đến việc xác nhận chủ đầu tư đủ điều kiện kinh doanh các bất động sản là căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch và xác nhận dự án có công trình condotel, biệt thự du lịch đủ điều kiện được chuyển nhượng.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan tổ chức họp nhằm thống nhất việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho loại hình condotel, biệt thự du lịch theo đúng qui định hiện hành, sau đó báo cáo đề xuất UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Trước đó vào ngày 6/4, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có Công văn số 3209/UBND-VP giao Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan quản lí, hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với condotel và biệt thự du lịch theo qui định.