900 tỷ đồng trái phiếu đầu tư cho Dự án Asiana Riverside của Gotec Land
Công ty TNHH Nam Land mới đây thông báo đã chào bán thành công lô trái phiếu 900 tỷ đồng cho một công ty chứng khoán trong nước với kỳ hạn ba năm, đáo hạn ngày 13/7/2024. Thương vụ được CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đứng ra thu xếp.
Lô trái phiếu của Nam Land là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản. Kỳ hạn trả lãi 3 tháng/lần, lãi suất cố định năm đầu tiên là 10,3%/năm.
Một phần tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu sẽ được Nam Land sử dụng tối đa 400 tỷ đồng để thanh toán nghĩa vụ tín dụng đối với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank); phần còn lại được dùng để hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Gotec Việt Nam phát triển dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp trên đường Bến Nghé (Asiana Riverside).
Trái phiếu được bảo đảm bằng toàn bộ phần vốn góp của Nam Land và bất động sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai phát sinh từ dự án Asiana Riverside.
Dự án Asiana Riverside đã chính thức khởi động vào đầu tháng 7 vừa qua. (Ảnh: Gotec Land).
Loạt dự án của Gotec
Khu trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (Asiana Riverside) được UBND TP HCM chấp thuận đầu tư vào ngày 27/8/2018. Dự án có quy mô hơn 10.000 m2, nằm tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP HCM với hai tòa nhà cao 21 tầng.
Vào ngày 6/7/2021, Gotec Land đã công bố khởi động dự án Asiana Riverside, đồng thời cho biết đây là dự án cao tầng duy nhất trên trục đường Bến Nghé.
Dự án Asiana Đà Nẵng. (Ảnh tư liệu: Văn Luận).
Bên cạnh Asiana Riverside, thông tin từ trang chủ của Gotec Land cho biết, doanh nghiệp này đã và đang phát triển hàng loạt dự án ở nhiều địa phương.
Trước Asiana Riverside, Gotec Việt Nam đã đầu tư rất thành công một số dự án khác tại TP HCM như khu căn hộ Summer Square với hai block cao 18 tầng tại 243 Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6; Asiana Capella diện tích 4.017 m2 tại ssố 184 Đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, TP.HCM; Saigon Asiana tại số 336/20 đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6.
Tháng 11/2017, Gotec Land ra mắt dự án thương mại Asiana Plaza Bình Thạnh tại 45 - 47 Phan Đăng Lưu, phường 3, quận Bình Thạnh. Đến tháng 7/2018, doanh nghiệp khởi công Asiana Plaza Tân Phú tại 284 - 286 Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, quy mô 2.100 m2.
Trong năm 2022, Gotec Land dự kiến sẽ triển khai dự án căn hộ Asiana Metropole tại đường Song Hành, quận 12 trên diện tích 5.000 m2.
Tại Đà Nẵng, ngày 27/4 vừa qua, Gotec Land đã khởi công dự án căn hộ cao cấp Asiana Đà Nẵng trên đường Nguyễn Tất Thành, quận Liên Chiểu với quy mô hơn 4.300 m2. Trong năm 2022, Gotec Land dự kiến triển khai thêm dự án căn hộ du lịch Asiana Complex Đà Nẵng, quy mô 0,8 ha.
Tại Đồng Nai, năm 2020, Gotec Land đã triển khai dự án nhà phố thương mại Diamond Central. Dự án có quy mô 12.500 m2, nằm trên đường Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, TP Biên Hòa.
Cũng tại TP Biên Hòa, doanh nghiệp sẽ đầu tư thêm hai dự án gồm khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ Diamond Square (4 ha) và chung cư Diamond Metropole (7.322 m2, phường Thống Nhất).
Tại Cam Ranh, Khánh Hòa, trong năm 2022, Gotec Land sẽ triển khai hai khu nghỉ dưỡng là Asiana Botanic City (49,2 ha) và Cam Hải Đông (78 ha).
Tại TP Nha Trang, Gotec Land dự kiến triển khai dự án Asiana Nha Trang Hotel trên diện tích 1.608 m2 tại số 5 Đặng Tất, phường Vĩnh Hải và khu dân cư Đất Mới quy mô 4,6 ha tại xã Phước Đồng.
Trở lại với thương vụ phát hành trái phiếu của Nam Land, doanh nghiệp này tiền thân là Công ty TNHH Hải Vương Việt Nam được thành lập tháng 12/2016, có trụ sở chính tại tòa An Phú Plaza, 117 - 119 Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP HCM, lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất ngày 10/5/2021, Nam Land có vốn điều lệ 335 tỷ đồng.
Với Gotec Land, đây là thương hiệu bất động sản nằm trong chiến lược phát triển của Gotec Việt Nam - doanh nghiệp được thành lập năm 2013, đặt trụ sở tại 28 – 30 Lam Sơn, Phường 6, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Vốn điều lệ hiện tại là 936 tỷ đồng.
