5 ảnh hưởng tiêu cực tới sự nghiệp khi quyết định mua nhà
Mua nhà từ lâu đã là một biểu tượng về tình trạng tài chính và sự nghiệp. Tuy nhiên, sự thay đổi trong các chuẩn mực văn hóa và hệ thống giá trị đang thách thức quan niệm cho rằng sở hữu một ngôi nhà có nghĩa là bạn đã "đến".
Dù chủ nghĩa tiêu dùng ở Mỹ đang ở mức cao nhất mọi thời đại nhưng nhiều người đang đánh giá lại điều gì thực sự khiến họ hạnh phúc. Và càng tìm kiếm, nhiều người càng thấy rằng hạnh phúc không nhất thiết phải tìm thấy trong một ngôi nhà riêng với nội thất tiện nghi.
Mua nhà có thể là một khoản đầu tư tuyệt vời nếu bạn thực hiện một cách có chiến lược. Đó cũng là một giao dịch lớn và có thể hủy hoại tình hình tài chính của bạn nếu mọi thứ tệ đi. Quyết định mua một ngôi nhà là động thái đúng đắn, cũng có thể là khó khăn cho bạn. Có rất nhiều điều không thể khẳng định trước nhưng một trong những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét là sự nghiệp của bạn.
Chuyên gia tài chính Denise Hill của tạp chí Wisebread đã nêu ra những ảnh hưởng xấu của việc mua nhà với sự nghiệp, công việc của một người.
Nguồn: Wisebread
1. Lựa chọn công việc bị giới hạn
Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn đã quyết định sẽ "mọc rễ" ở đó. Chuyển khỏi một phòng trọ luôn dễ dàng hơn nhiều so với rời khỏi ngôi nhà bạn đã mua. Hầu hết các hợp đồng thuê nhà đều kết thúc trước thời hạn nhưng việc phá vỡ hợp đồng thuê nhà luôn rẻ và dễ dàng hơn nhiều so với thỏa thuận vay thế chấp.
Thật khó để nuôi hi vọng và theo đuổi ước mơ của bạn khi bị ràng buộc với một ngôi nhà, ở một khu vực cụ thể. Đặc biệt, nếu ngôi nhà nằm ở một vùng nông thôn cách xa thành phố hoặc quá xa nơi bạn làm việc thì bạn sẽ phải chọn giữa tập trung vào sự nghiệp và định hướng công việc hoặc mua nhà.
2. "Nhảy việc" trở nên khó khăn hơn
Nếu bạn không thích khu phố nơi bạn đang sống, nếu bạn muốn chọn một công việc mới và muốn rút ngắn thời gian di chuyển thì bạn có thể khắc phục những vấn đề này một cách dễ dàng nếu đang thuê nhà. Hầu hết các thỏa thuận cho thuê nhà dao động từ 6 tháng đến 2 năm trong khi sở hữu nhà ở thường kéo dài hơn 10 năm. Điều này đặc biệt quan trọng trong thị trường việc làm ngày nay.
Các công ty lớn đang thu hẹp quy mô từ trụ sở công ty đồ sộ đến các văn phòng vệ tinh nhỏ hơn ở nhiều khu vực. Nếu bạn được chuyển đến một khu vực khác, tùy thuộc vào địa điểm mới, bạn phải đối mặt với việc giải quyết quá trình đi lại, di chuyển hoặc tìm một công việc mới. Kiếm một công việc tốt hiện nay đã khó, đừng thêm vào gánh nặng ấy một ngôi nhà.
3. Chuyển văn phòng có thể biến thành cơn ác mộng
Internet đã cách mạng hóa cách chúng ta tìm việc làm. Giả sử bạn đang tìm kiếm một vị trí và thấy công việc mơ ước của mình trên mạng Internet. Bạn đáp ứng tất cả các yêu cầu công việc như kinh nghiệm và chuyên môn cần thiết. Tiền lương rất khá và môi trường làm việc lí tưởng. Bạn phỏng vấn cho vị trí này và được mời làm việc tại một thành phố khác, hoặc một quận khác. Làm việc từ xa không phải là một lựa chọn. Và bạn đã mua ngôi nhà đầu tiên của mình trong tháng trước. Bạn sẽ giải quyết ra sao?
Nếu công việc hiện tại chưa đảm bảo thu nhập hoặc mơ ước của bạn, hãy cân nhắc kĩ lưỡng trước khi mua nhà. Mua nhà là quyết định mang tính thời gian. Chỉ vì bạn có thể mua một ngôi nhà không có nghĩa là bạn nên mua nó. Những rắc rối của việc mua và bán nhà có thể phá hỏng tình hình tài chính của bạn nếu thiếu thận trọng.
Nguồn: Wisebread
4. Chi phí phát sinh và thua lỗ
Nhiều người vẫn coi sở hữu nhà là một khoản đầu tư dài hạn thông minh. Tuy nhiên, các cơn sốt đất và những đợt bong bóng vỡ cho thấy khía cạnh tiêu cực của việc đầu tư vào nhà ở. Sở hữu một ngôi nhà có thể là cách đầu tư một số tiền tuyệt vời nhưng không chắc chắn là một khoản đầu tư dài hạn, ổn định.
Rất nhiều yếu tố khiến giá trị của một ngôi nhà được đẩy lên cao hoặc bị hạ thấp ngoài tầm tay của người mua. Thiết kế đẹp, có sức hấp dẫn tuyệt vời và kết cấu vững chắc không đảm bảo một ngôi nhà sẽ giữ giá trị cao theo thời gian. Bạn phải xem xét khu vực lân cận, khí hậu, quy hoạch thành phố, kế hoạch phát triển trong tương lai, dân cư khu vực và hàng loạt các yếu tố khác.
5. Tình trạng thoải mái "ảo"
Sở hữu nhà thường là một quyết định mang tính tinh thần và cảm xúc nhiều hơn là tài chính và cách bạn suy nghĩ, xử lý cảm xúc ảnh hưởng trực tiếp đến thói quen tài chính và sự nghiệp. Một khi bạn đã định cư trong một ngôi nhà, rất khó để thay đổi các yếu tố liên quan. Đối với nhiều người, nhà ở là biểu tượng của sự an toàn, an ninh và tình yêu, mang lại cảm giác thân thuộc. Mọi người đều cần những thứ đó.
Sở hữu một ngôi nhà có thể phá vỡ động lực của bạn và khiến bạn duy trì một công việc đáng lí nên từ bỏ. Thay vì theo đuổi các cơ hội khác, bạn có thể thấy mình ngày càng cam chịu và thiếu ý chí phấn đấu bởi luôn có lí do ở lại. Bạn sẽ dần dần đánh mất tính ham khám phá và phấn đấu để thành công.
Nếu sở hữu một ngôi nhà là điều bạn mơ ước và phù hợp với mục tiêu, giá trị bạn theo đuổi, hãy thực hiện nó! Nhưng đừng quên cân nhắc thời điểm và mọi ảnh hưởng cả tích cực và tiêu cực. Mua nhà có thể tác động đến mục tiêu nghề nghiệp của bạn, ảnh hưởng đến tầm nhìn và làm chậm hoặc cản trở thành công lớn hơn của bạn. Hãy thận trọng!
