'Ông lớn' ngân hàng rao bán nhiều khoản nợ của doanh nghiệp xây dựng và bất động sản
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) vừa thông báo bán khoản nợ có tài sản bảo đảm (TSBĐ) của khách hàng CTCP Xây dựng B.S.B và ông Nguyễn Văn Ngọc - bà Nguyễn Thị Quỳnh Như để xử lý thu hồi nợ vay với giá khởi điểm là hơn 28,3 tỷ đồng.
Cụ thể, tổng số dư tín dụng của CTCP Xây dựng B.S.B tại VietinBank đến hết ngày 31/3/2022 là 21,8 tỷ đồng, bao gồm nợ gốc là gần 13,2 tỷ đồng và lãi là hơn 8,6 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng số dư tín dụng của ông Nguyễn Văn Ngọc và bà Nguyễn Thị Quỳnh Như đến hết ngày 31/3 là gần 6,7 tỷ đồng.
Khoản nợ được đảm bảo bởi quyền sử dụng 9.962,9 m2 đất và tài sản gắn liền với đất là nhà xưởng có diện tích sàn 3.365,28 m2 tại xã An Điền, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Ngoài ra, tài sản thế chấp còn có quyền sử dụng 469,1 m2 đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến tháng 3/2045 tại tỉnh Bình Dươn và các máy móc thiết bị thuộc sở hữu của công ty.
Bên cạnh khoản nợ trên, VietinBank cũng thông báo xử lý khoản nợ/TSBĐ của CTCP Cầu 12 (Cầu 12).
Tổng dư nợ tính đến ngày 15/3/2022 là hơn 31 tỷ đồng; trong đó nợ gốc là gần 20,3 tỷ đồng, nợ lãi 7,5 tỷ đồng và lãi phạt quá hạn 3,3 tỷ đồng. TSBĐ là các tài sản gắn liền với đất có diện tích 4.586 m2 tại Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội.
CTCP Cầu 12 (C12) là đơn vị xây dựng cầu đầu tiên của Việt Nam được thành lập năm 1952, trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 1. Hoạt động kinh doanh chính là xây dựng cầu, đường và các công trình giao thông khác và tư vấn thi công. C12 được giao dịch trên thị trường UPCoM từ tháng 12/2016.
Tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), ngân hàng ra thông báo đấu giá bán khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh Nhà Bách Giang và Công ty TNHH XD TM Cao Nguyên với giá khởi điểm gần 253 tỷ đồng.
Tổng dư nợ của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà Bách Giang tạm tính đến ngày 11/3/2022 là hơn 253 tỷ đồng, trong đó nợ gốc hơn 97 tỷ đồng, nợ lãi hơn 155 tỷ đồng.
Khoản nợ của Công ty TNHH XD TM Cao Nguyên có giá trị dư nợ tạm tính đến ngày 30/9/2021 là 262 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc hơn 100 tỷ đồng, dư nợ lãi hơn 161 tỷ đồng.
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ trên bao gồm toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản đầu tư trên đất bao gồm toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất: cả giá trị đền bù, giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng và các chi phí đầu tư khác tại Khu đất I, II, III và IV thuộc về Công ty Bách Giang thuộc Dự án KDC.
Ngoài ra còn có quyền sử dụng đất tại khu đất I5 và I7 thuộc Công ty Bách Giang; toàn bộ quyền lợi của Công ty Cao Nguyên hình thành từ vốn vay và vốn tự có trong việc liên doanh đầu tư – kinh doanh dự án Đầu tư khu hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu nhà ở I5 và I7 KDC.
