Xác định giá khởi điểm khu 'đất vàng' từng giao cho các con ông Trần Bắc Hà

Ngày 6.6, Văn phòng UBND tỉnh Bình Định cho biết lãnh đạo tỉnh này đã quyết định giá khởi điểm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất khu đất K200 (ở đường An Dương Vương, P.Nguyễn Văn Cừ, TP.Quy Nhơn, Bình Định) trên 218,7 tỉ đồng. 

 Đây là khu đất từng được giao cho 2 công ty của 2 người con ông Trần Bắc Hà (1956 – 2019, nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị ngân hàng BIDV) cùng một doanh nghiệp khác làm dự án Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng.

Trước đó, ngày 9.4, UBND tỉnh Bình Định có quyết định ban hành tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất K200. 

Theo đó, khu đất này có tiện tích 10.775,6 m², phía Đông giáp đường An Dương Vương, phía Tây giáp đường quy hoạch và dự án BMC, phía Nam giáp khu dân cư và phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín.

Mục đích sử dụng đất là xây dựng Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê (50 năm) theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Công trình gồm 1 khối đế và 1 khối tháp, mật độ xây dựng: 45% - 55% (bao gồm cả công trình phụ: Nhà bảo vệ, trạm hạ thế...), số tầng nổi công trình: 40 - 45 tầng (không bao gồm tầng hầm). Công trình phải được thỏa thuận về độ cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định.

Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án (không bao gồm tiền thuê đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là 2.500 tỉ đồng.

UBND tỉnh Bình Định từng ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án

Theo tìm hiểu của PV Báo Thanh Niên, khu "đất vàng" K200 từng là đất quốc phòng do Bộ Tư lệnh Quân khu 5 quản lý. 

Sau khi Bộ Quốc phòng và Bộ Tư lệnh Quân khu 5 trả lại cho địa phương quản lý, UBND tỉnh Bình Định đã chuyển mục đích đất dịch vụ để làm dự án thuộc khu Đô thị -Thương mại - Dịch vụ phía Tây đường An Dương Vương.

Cuối năm 2017, UBND tỉnh Bình Định có quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một doanh nghiệp khác thực hiện dự án Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên khu đất K200. 

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỉ đồng, mục tiêu của dự án là xây dựng khu tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng.

Tuy nhiên, tháng 7.2018, UBND tỉnh Bình Định ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng do chủ đầu tư chậm triển khai thực hiện dự án theo cam kết.

Chủ 2 công ty tham gia đầu tư dự án Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng đều là con ông Trần Bắc Hà. 

Trong đó, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng thành lập năm 2014 với số vốn điều lệ 300 tỉ đồng, thuộc sở hữu của bà Trần Lan Phương, con gái ông Trần Bắc Hà. Công ty CP Tập đoàn An Phú thành lập năm 2009 với số vốn điều lệ 200 tỉ đồng, do con trai ông Trần Bắc Hà là ông Trần Duy Tùng sáng lập và làm chủ tịch HĐQT.