Vụ kiện của chuỗi siêu thị Auchan: Bên thuê mặt bằng chỉ phải mất tiền cọc 17,2 tỉ đồng

Theo Thanh Niên Online, TAND Quận 10 đã tuyên án vụ kiện liên quan đến chuỗi siêu thị Auchan và chủ mặt bằng. Tòa tuyên án công ty An Lạc (chủ mặt bằng) được phép giữ lại 17,2 tỉ đồng đặt cọc, và nhận lại mặt bằng từ Công ty Marone (đơn vị điều hành chuỗi Auchan).

Trước đó, hai bên đã phát sinh những tranh chấp pháp lí xung quanh hợp đồng thuê mặt bằng. Cụ thể, năm 2017 công ty Marone đã kí hợp đồng thuê mặt bằng có thời hạn 20 năm. 

Tuy nhiên ngay trong giai đoạn đầu tiên thuê, Marone đã tuyên bố chấm dứt hoạt động của chuỗi Auchan tại Việt Nam và rút vốn về nước. Cùng thời gian, Marone có văn bản đề xuất chấm dứt hợp đồng thuê.

Ban đầu, công ty An Lạc cho rằng hành vi của Marone là đơn phương chấm dứt hợp đồng. Chính vì thế, nhà điều hành chuỗi Auchan phải thanh toán 108 tỉ đồng theo thỏa thuận của các bên. Hôm 27/8, Viện KSND Quận 10 cũng đưa ra quan điểm cho rằng công ty Marone phải thanh toán 108 tỉ đồng theo yêu cầu của An Lạc.

Tuy nhiên hôm 11/9, Tòa án TAND Quận 10 đã xác định hành vi của Marone là vi phạm điều khoản cơ bản hợp đồng thuê chứ không phải đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê. Chính vì thế, Marone chỉ phải mất tiền cọc cho công ty An Lạc.