VCSC: Sacombank đã bán ba lô đất tại Bình Chánh, TP HCM, dự kiến thu về gần 800 tỉ đồng

Theo cáo cáo phân tích mới đây của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) về Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - Mã: STB) cho biết ngân hàng này đã bán thành công quĩ đất 76.532 m2 tại xã Phong Phú, Bình Chánh, TP HCM trong 4 tháng 2020.

Số liệu được VCSC thu thập cho thấy trong năm 2020, Sacombank đã bán ba lô đất nằm tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM, bao gồm lô 1283, lô 1302 và lô 1304. VCSC cho rằng việc bán các bất động sản trên đã được thực hiện trong giai đoạn đầu tháng 2 – cuối tháng 4.

Giá thanh lí của các giao dịch này hiện chưa được công bố tuy nhiên VCSC cho rằng sẽ không quá chênh lệch so với giá rao bán trước đó là 798 tỉ đồng.

Theo quan điểm của VCSC, tăng trưởng vĩ mô chững lại có thể ảnh hưởng đến tiến độ thanh lí tài sản của ngân hàng. Theo đó, năm 2020 Sacombank có thể thanh lí được khoản 7.500 tỉ đồng tài sản tồn đọng.

Được biết, Sacombank đã vượt các kế hoạch năm 2019 về thanh lí các tài sản. Ngân hàng giải quyết được 18.000 tỉ đồng tài sản không sinh lãi trong giai đoạn 2019, vượt kế hoạch đặt ra là 15.000 tỉ đồng. Trong đó, 12.400 tỉ đồng là các tài sản tồn đọng thuộc đề án.

Theo ước tính của VCSC, số dư tài sản tồn đọng 2019 giảm còn 61.200 tỉ đồng, tương ứng với 13,5% tổng tài sản, bao gồm 29.700 tỉ đồng tài sản VAMC, 14.000 tỉ đồng trong lãi dự thu, 14.200 tỉ đồng khoản phải thu, và 3.400 tỉ đồng nợ có khả năng mất vốn.

Trong khi ba trong số các khoản mục này ghi nhận mức giảm hai chữ số, nợ có khả năng mất vốn không đổi tại 3.400 tỉ đồng.