Sau một năm thị giá lao dốc, cổ phiếu Novaland vẫn là tâm điểm bán của tự doanh
Theo dữ liệu Algo Platform, trong vòng 1 năm tính đến hết tháng 9, bộ phận tự doanh công ty chứng khoán mua vào 79.502 tỷ đồng cổ phiếu và chứng chỉ quỹ trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) theo phương thức khớp lệnh, trong khi bán ra 73.873 tỷ đồng.
Trong tổng số 5.629 tỷ mua ròng khớp lệnh, dòng tiền tự doanh tập trung vào các mã trong rổ VN Dimond như VPB (1.022 tỷ đồng), CTG (644,5 tỷ đồng), FPT (644 tỷ đồng), GMD (615 tỷ đồng), EIB (603 tỷ đồng).
Tâm điểm ở chiều bán là cổ phiếu NVL của Novaland với 1.531 tỷ đồng, tương ứng khối lượng 81,3 triệu đơn vị.
Giá trị khối tự doanh mua bán ròng trên HOSE qua kênh khớp lệnh trong 12 tháng, tính đến cuối tháng 9. (Nguồn: Algo Platform).
Mã bất động sản bị bán ròng nhiều nhất trong quý III qua kênh khớp lệnh với 507 tỷ đồng. Riêng trong tháng 9, dòng tiền tự doanh rút 263 tỷ đồng khỏi NVL, xếp thứ hai sau GEX (458 tỷ đồng). Mức giá bán cổ phiếu NVL bình quân trong tháng qua quanh 19.000 đồng/cp, cao hơn mức đóng cửa tháng 15.600 đồng/cp.
Nhìn vào diễn biến giá một năm qua, NVL nằm trong nhóm biến động mạnh nhất trên sàn HOSE. Sau khi đi ngang trong vùng giá 75.000 - 85.000 đồng/cp, cổ phiếu của đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam này bắt đầu suy yếu vào đầu tháng 10/2022 và rơi khỏi vùng giá tích lũy trước đó. Đỉnh điểm nhất là chuỗi giảm sàn 17 phiên liên tiếp trong tháng 11/2022 khiến thị giá mất 70%.
Diễn biến giá cổ phiếu NVL của Novaland trong 1 năm qua. Nguồn: TradingView.
Cổ phiếu của Novaland giảm sàn và mất thanh khoản trong khi một lượng lớn được sử dụng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay và tài sản bảo đảm để phát hành trái phiếu. Hệ quả là các công ty chứng khoán đồng loạt bán giải chấp cổ phiếu NVL vào thời điểm đó, cùng với nhiều mã bất động sản khác như PDR, DIG, HPX.
Sang đến năm 2023, giá cổ phiếu NVL cân bằng trở lại ở vùng giá 14.000 - 15.000 đồng/cp. Nhiều công ty chứng khoán, quỹ đầu tư đã tham gia "bắt đáy". Điển hình, công ty chứng khoán có hoạt động tự doanh cốt lõi như VIX nắm giữ 21,71 triệu cổ phiếu NVL với giá vốn bình quân với giá 14.275 đồng/cp cuối quý II. Một tổ chức chuyên đầu tư cổ phiếu bất động sản như Licogi14 (Mã: L14) nắm giữ 1 triệu cổ phiếu NVL với giá vốn 14.100 đồng/cp.
Sang quý III, mã NVL có nhịp tăng giá mạnh từ 14.500 đồng/cp lên mức đỉnh 22.000 đồng/cp. Đây là thể là lý do khối tự doanh thực hiện bán chốt lời. Trong diễn biến liên quan khác, hai cổ đông tổ chức lớn nhất của Novaland là Novagroup và Diamond Properties vẫn đang bị bán giải chấp cho đến cuối tháng 7. Lệnh bán giải chấp nhằm thực hiện nghĩa vụ nợ với các lô trái phiếu phát hành của công ty.
