TP HCM siết chặt quản lí đất công

Thời gian qua, quản lí đất công tại TP HCM tồn tại nhiều bất cập. Nhiều cá nhân, trong đó có hai ông Nguyễn Thành Tài, Nguyễn Hữu Tín, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP "dính" vòng lao lí liên quan đến khu đất công số 2-4-6 Hai Bà Trưng, 15 Thi Sách, 8-12 Lê Duẩn… Qua kiểm tra, nhiều khu đất công, các cơ quan Trung ương đã kiến nghị TP thu hồi dự án hoặc yêu cầu doanh nghiệp đóng thêm tiền sử dụng đất, tránh thất thoát ngân sách nhà nước, trong đó điển hình là dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Để chấn chỉnh và nâng cao công tác quản lí nhà nước về đất đai, đặc biệt là đất công, nhà thuộc sở hữu nhà nước, ngay từ đầu năm 2020, lãnh đạo UBND TP HCM đã đưa ra nhiều giải pháp quan trọng. Đáng chú ý, UBND TP vừa ban hành kế hoạch thực hiện Chỉ thị số 24-CT/TU của Thành ủy TP HCM về kiểm kê, rà soát quĩ đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước và tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả quản lí, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP.

Theo đó, trong năm 2020, TP sẽ hoàn tất việc kiểm kê, rà soát quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, xác định được số lượng, loại hình, diện tích, vị trí, hồ sơ pháp lý, chủ thể quản lí, mục đích và hiện trạng sử dụng của từng cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân trên địa bàn TP.

Mục tiêu là đảm bảo các cơ sở nhà, đất được sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, tiết kiệm; kịp thời sắp xếp, xử lý đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư, sử dụng không có hiệu quả; thu hồi, xác lập sở hữu nhà nước các mặt bằng bỏ trống, nhà, đất có nguồn gốc sở hữu nhà nước đang bị chiếm dụng, chưa xác lập sở hữu để xác lập sở hữu, đưa vào diện quản lí của Nhà nước.

Đối với chức năng, nhiệm vụ quản lí của từng sở ngành chuyên môn, UBND TP HCM đã yêu cầu lãnh đạo Sở TN&MT TP tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát sau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đặc biệt là các dự án đầu tư có sử dụng đất; rà soát các trường hợp thuê đất công giá thấp, không hợp lí qua đó xây dựng giá cho thuê mới phù hợp qui định. Sở kiểm ra việc thu hồi, đấu giá các khu đất; rà soát, chuẩn bị quĩ đất để thanh toán cho các dự án thực hiện theo qui định tại Nghị định số 69/2014/QĐ-CP ngày 15/8/2019 của Chính phủ qui định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (dự án BT).

Sở TN&MT giải quyết nhanh, đúng qui định các thủ tục về đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vốn là điểm nghẽn từ 2 năm trở lại đây khiến nhiều dự án bất động sản trên địa bàn TP “chôn vốn” mà không triển khai được. Đồng thời, Sở tham mưu đề xuất UBND TP xem xét, điều chỉnh Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 về qui định diện tích tối thiểu được tách thửa; rà soát và báo cáo đề xuất UBND TP biện pháp thu hồi đối với các dự án chậm triển khai, “dự án treo” hoặc không triển khai.