TP HCM kêu gọi đầu tư dự án NƠXH cao 15 tầng tại quận Thủ Đức

Dự án NƠXH đang được TP HCM kêu gọi đầu tư có diện tích đất hơn 7.000 m2, cao tối đa 15 tầng, quy mô dân số 380 người. (Ảnh minh họa)

Sở Xây dựng TP HCM vừa kêu gọi đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại khu đất số 15/6C đường Đặng Văn Bi, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức.

Dự án có diện tích 7.167 m2; ranh giới phía Đông Bắc giáp nhà dân và hẻm số 24 đường số 4 (đường dẫn vào khu đất); phía Tây Bắc và Tây Nam giáp nhà dân; phía Đông Nam giáp chung cư Trường Thọ.

Hiện tại, toàn bộ khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý và hiện có 14 hộ dân đang sử dụng nhà trệt, cấp 4, với diện tích sàn xây dựng khoảng 1.000 m2, phần còn lại là đất trồng được các hộ dân trồng cây.

Khu đất được duyệt chức năng nhà ở xây dựng mới, tầng cao tối đa 15 tầng; mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 5,4 lần; quy mô dân số 380 người và lộ giới đường số 4 quy hoạch 16m. Dự án có thời gian thực hiện từ năm 2017 – 2020.

Việc đầu tư xây dựng NƠXH thực hiện theo quy định tại Nghị định số 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH theo hình thức xã hội hóa đầu tư. Nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư (CĐT), quản lý đầu tư xây dựng, quản lý khai thác sử dụng (thực hiện việc bán, cho thuê, thuê mua căn hộ) theo quy định hiện hành về NƠXH.

CĐT được sử dụng nguồn vốn phù hợp quy định của pháp luật (không dùng vốn ngân sách nhà nước) để đầu tư cho dự án. Giá thành NƠXH sẽ được Sở Xây dựng thẩm định trước khi CĐT công bố giá. Việc lựa chọn CĐT sẽ thông qua phương thức đấu thầu, do dự án có quy mô nhỏ nên tổ chức đấu thầu trong nước và thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu thầu là 30 ngày kể từ ngày có thông báo mời đầu tư (ngày 8/11).

Khu đất sẽ được bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức giai đoạn 2016 - 2020.

Về kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật, mở rộng hẻm 24 (hẻm tiếp giáp khu đất) có chiều dài khoảng 80m và rộng 10,5m; phần đường còn lại kết nối ra đường Đặng Văn Bi sẽ được UBND quận Thủ Đức lập, phê duyệt và triển khai thực hiện.

TP.HCM sẽ làm nhà ở xã hội 100 triệu đồng TP.HCM sẽ dành ra khoảng 9.000 căn hộ trong số 39 dự án nhà ở xã hội để cho thuê, không được bán.