TP HCM chấp thuận giá bán bảo toàn vốn khu đất tái định cư KĐT Thủ Thiêm tại Nam Rạch Chiếc

UBND TP HCM vừa chấp thuận giá bán bảo toàn vốn khu nền đất 30 ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2 phục vụ bố trí tái định cư Khu đô thị (KĐT) mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, giá bán bảo toàn vốn nền đất đối với đường rộng từ 10m - 12m là 7.878.000 đồng/m2 và đường rộng 25m là 8.787.000 đồng/m2.

KĐT mới Thủ Thiêm có tổng diện tích 657 ha, được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996. (Ảnh: Tuổi Trẻ Online)

KĐT mới Thủ Thiêm có tổng diện tích 657 ha, được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996, gồm 5 khu chính: khu vực lõi trung tâm, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu châu thổ phía Nam. Bán đảo này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế.

TP HCM đã mất 10 năm để giải tỏa mặt bằng gần như toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm, di dời khoảng 15.000 hộ dân và huy động gần 30.000 tỷ đồng để chi trả cho việc bồi thường, tái định cư dự án này.

Mới đây, Báo cáo kiểm toán hoạt động đầu tư xây dựng, mua nhà, đất phục vụ tái định cư và công tác quản lý, bố trí quỹ nhà, đất tái định cư giai đoạn 2016 – 2020 của TP HCM thông tin, KĐT mới Thủ Thiêm đã đầu tư xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư chưa phù hợp nhu cầu thực tế.

Cụ thể, đối với ba dự án xây dựng chung cư thuộc khu tái định cư Bình Khánh rộng 38,4 ha mới chỉ có 1.080 căn được bàn giao cho Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2 để đưa vào sử dụng, hai dự án còn tồn đọng hơn 3.700 căn hộ. Hiện khu tái định cư này đang rơi vào cảnh hoang vắng vì không có người đến ở dù đã hoàn thành nhiều năm.

Khu tái định cư Bình Khánh đang rơi vào cảnh hoang vắng vì không có người đến ở dù đã hoàn thành nhiều năm. (Ảnh: Người lao động)

Ngoài ra, liên quan dự án KĐT mới Thủ Thiêm, gần đây dư luận còn xôn xao về việc Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM Nguyễn Thanh Nhã cho biết không tìm thấy bản đồ quy hoạch chi tiết 1/5000 KĐT mới Thủ Thiêm tại cuộc họp báo về tình hình kinh tế - xã hội 4 tháng đầu năm.

Sau đó tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 4/2018, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, việc triển khai quy hoạch KĐT mới Thủ Thiêm được thực hiện theo hai bước: quy hoạch chung là ban hành bản đồ tỷ lệ 1/5000 và quy hoạch chi tiết là ban hành bản đồ 1/2000. Dự án này cũng có hai lần phê duyệt điều chỉnh quy hoạch vào năm 1996 và năm 2005. Hiện quá trình triển khai, xác định ranh giới, thu hồi mặt bằng các dự án tại đây thực hiện trên quy hoạch chung được phê duyệt năm 2005.

Theo UBND TP HCM thì tất cả các văn bản pháp lý quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết, quy hoạch ranh giới hiện nay đều có đầy đủ và đang triển khai dự án thu hồi đất dựa trên các bản đồ này. Còn bản đồ thất lạc là bản đồ quy hoạch chung được phê duyệt năm 1996, về pháp lý bản đồ này đã được thay bằng bản đồ năm 2005…