Tiến độ triển khai các dự án của Khang Điền

Theo thông tin từ Chứng khoán VietCap, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) vừa có buổi gặp gỡ các nhà đầu tư nhằm cập nhật kết quả kinh doanh năm 2025 và kế hoạch lợi nhuận trong năm 2026.

Cụ thể, trong năm 2025, lãi ròng sơ bộ đạt hơn 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch đề ra. Ban lãnh đạo công ty dự kiến lợi nhuận dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2026.

Năm 2026, Công ty dự kiến kế hoạch lãi ròng khoảng 1.500 đến 2.500 tỷ đồng, tương đương mức tăng trưởng tối thiểu là 50% và tối đa là 150% so với kết quả đạt được trong năm liền trước. 

Trong đó, 1.600 tỷ đồng đến từ việc bán các sản phẩm thấp tầng của Gladia (11,8 ha). Dự án này được triển khai theo hình thức liên doanh với Keppel, trong đó Khang Điền nắm giữ 51% vốn. Doanh nghiệp đặt mục tiêu hoàn tất hoạt động mở bán trong năm 2026 và ghi nhận lợi nhuận cho phần lớn sản phẩm trong năm, tùy thuộc vào tiến độ bàn giao các sản phẩm đã bán.

500 tỷ đồng đến từ việc ghi nhận doanh số từ phần hàng tồn kho còn lại (bao gồm đất thương mại) tại các dự án trước đây ở TP HCM. Cùng với đó là phần đóng góp lợi nhuận bổ sung từ hoạt động hợp tác, liên doanh liên kết với các đối tác trong và ngoài nước để đầu tư dự án (bao gồm Bình Trưng Đông, The Solina và KCN Lê Minh Xuân mở rộng). 

Cập nhật về tiến độ các dự án, Khang Điền cho biết đã bàn giao khoảng 70 căn thấp tầng và ghi nhận doanh thu tại dự án Gladia by the Waters tính đến cuối năm 2025. Với phân khu cao tầng (616 căn hộ), doanh nghiệp dự kiến khởi công vào ngày 25/1, bắt đầu mở bán từ quý III/2026 và bắt đầu bàn giao từ quý IV/2027.

Với dự án Bình Trưng Đông, nằm liền kề Gladia có quy mô hơn 18 ha, dự kiến phát triển khoảng 200 căn biệt thự, nhà phố và 3.500 căn hộ. Ban lãnh đạo Khang Điền đặt mục tiêu được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 trong quý II/2026 và bắt đầu xây dựng hạ tầng từ quý IV/2026. 

Đối với KCN Lê Minh Xuân mở rộng (gần 110 ha), dự án hiện đang tiếp tục được triển khai xây dựng, với kế hoạch mở bán chính thức dự kiến trong năm 2027.

Dự án The Solina (16,4 ha) bao gồm gần 500 căn biệt thự, nhà liền kề và gần 1.000 căn hộ, hiện đang được triển khai xây dựng. Khang Điền đặt mục tiêu sẽ mở bán chính thức và bàn giao trong năm 2027.

Riêng dự án Phong Phú 2 (gần 26 ha), Ban lãnh đạo dự kiến dự án sẽ bắt đầu được khởi công trong năm 2027. 

Ngoài ra, Tân Tạo (gần 330 ha) hiện là dự án khu đô thị quy mô lớn tại TP HCM, đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và quy hoạch 1/500. Khang Điền cho biết sẽ hoàn tất phần lớn công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2026 và bắt đầu khởi công xây dựng từ năm 2027.