Khang Điền đã thanh toán bao nhiêu nợ gốc, lãi vay trong nửa đầu năm?
Theo BCTC hợp nhất quý II/2025, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) đạt 1.047 tỷ đồng doanh thu thuần trong quý, tăng hơn 62% so với cùng kỳ năm ngoái. Hầu hết doanh thu này đến từ chuyển nhượng bất động sản (còn phải thu khoảng 170 tỷ).
Biên lãi gộp giảm mạnh từ 79% về còn 39%. Các chi phí hoạt động nhìn chung đều tăng so với cùng kỳ. Trong đó, chi phí tài chính ghi nhận 54 tỷ đồng, gấp gần 5 lần cùng kỳ. Toàn bộ chi phí này là chiết khấu thanh toán. Kết quả lãi ròng của Khang Điền giảm hơn 28% về còn 199 tỷ đồng.
Trong nửa đầu năm nay, doanh nghiệp đạt 1.758 tỷ đồng doanh thu thuần và 321 tỷ đồng lãi ròng, tăng trưởng 80% về doanh thu và giảm hơn 6% về lợi nhuận so với nửa đầu năm ngoái. Với kết quả này, Khang Điền đã thực hiện được 46% kế hoạch doanh thu và 32% kế hoạch lợi nhuận năm.
Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm gần 2.580 tỷ đồng (cùng kỳ 2.557 tỷ đồng), chủ yếu tăng tồn kho và thanh toán các khoản phải trả gần 1.300 tỷ.
Tính đến hết tháng 6, quy mô tài sản của Khang Điền tiếp tục mở rộng với giá trị trên 31.250 tỷ đồng. Trong đó, giá trị tồn kho tại các dự án hơn 23.000 tỷ (tăng thêm khoảng 1.000 tỷ), phải thu ngắn hạn khoảng 3.367 tỷ.
Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo (Mega Township) là dự án đang ghi nhận giá trị dở dang lớn nhất với hơn 8.000 tỷ, kế đến là Bình Trưng – Bình Trưng Đông (Clarita) gần 4.640 tỷ, Đoàn Nguyên – Bình Trưng Đông (The Emeria) hơn 3.700 tỷ… Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc các dự án này đã được thế chấp cho các khoản vay ngân hàng.
Khu vực phát triển dự ánKhang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo (Mega Township). (Ảnh: Hải Quân).
Tổng nợ phải trả tăng nhẹ lên hơn 11.540 tỷ đồng, dư nợ vay chiếm hơn 9.100 tỷ (tăng hơn 2.000 tỷ). Trong nửa đầu năm nay, doanh nghiệp đã vay mới hơn 3.300 tỷ đồng, trả nợ gốc gần 1.260 tỷ đồng và trả lãi vay hơn 375 tỷ đồng. VietinBank chi nhánh TP Hà Nội đã cấp hạn mức 1.250 tỷ với lãi suất 9%/năm tài trợ dự án Khu dân cư Phong Phú 2 (The Green Village).
Ngoài ra, tiền khách hàng mua dự án đã trả trước (sẽ được ghi nhận vào doanh thu khi đủ điều kiện bàn giao) đã giảm hơn 1.500 tỷ đồng về còn 380 tỷ đồng.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!
TRỰC TIẾP
