Thuduc House hạ giá chào bán riêng lẻ 58 triệu cổ phiếu để huy động vốn cho dự án gần 950 tỷ đồng

Ngày 30/9 tới đây, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường tại TP HCM để thông qua việc miễn nhiệm và bầu bổ sung một thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) cũng như thay đổi phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ.

Cụ thể, công ty dự kiến chào bán 58 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá 10.000 đồng/cp. Trong khi đó, kế hoạch đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4 là phát hành 120 triệu cổ phiếu với giá chào bán là 12.000 đồng/cp. Chốt phiên 9/9, cổ phiếu TDH tạm dừng ở 5.850 đồng/cp.

Phương án sử dụng vốn cũng đã thay đổi so với kế hoạch ban đầu. Theo kế hoạch mới, trong tổng số tiền 580 tỷ đồng dự kiến thu được, công ty sẽ dùng 520 tỷ đồng để hợp tác với Công ty TNHH Đầu tư Nhã Đạt phát triển kinh doanh dự án Khu dân cư Nhã Đạt tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Số tiền còn lại để bổ sung vốn lưu động.

Dự án Khu dân cư Nhã Đạt có quy mô 5,7 ha, dự kiến với tổng mức đầu tư hơn 948 tỷ đồng gồm 63 nhà ở liên kế, 226 nhà phố. Doanh thu dự án có thể mang lại là 1.443,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế có thể đạt hơn 242 tỷ.

Về vấn đề nhân sự, HĐQT công ty sẽ trình cổ đông miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT đối với ông Dương Ngọc Hải theo đơn từ nhiệm ngày 8/8.

Theo chia sẻ từ phía ông Hải, do kế hoạch kinh doanh riêng thay đổi nên ông Hải không thể tiếp tục giữ vai trò thành viên HĐQT cũng như Chủ tịch Ủy ban kiểm toán của Thuduc House. 

Ông Hải là cử nhân ngành tài chính, tham gia vào HĐQT Thuduc House từ tháng 12/2021 với vị trí Phó Chủ tịch. Ngày 22/3 năm nay, ông được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT đồng thời là Chủ tịch Ủy ban kiểm toán vào ngày 22/4.

Chiếc "ghế nóng" của Thuduc House liên tục thay đổi từ đầu năm đến nay. Trước ông Hải, hai nhân sự là ông Lê Chí Hiếu và ông Lữ Minh Sơn cũng đã từng đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch, song đều đã có đơn từ nhiệm.

Hiện tại, Thuduc House đang trong quá trình khắc phục các vi phạm liên quan về thuế. Trong tổng số tiền bị cưỡng chế gần 80 tỷ đồng, Thuduc House đã nộp 6 tỷ, số tiền bị cưỡng chế hiện còn 74 tỷ đồng. Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết dự kiến trong quý III, công ty sẽ hoàn tất các nghĩa vụ ngân sách Nhà nước, tháo gỡ các biện pháp cưỡng chế nhằm khôi phục lại hoạt động của công ty.

Về kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2022, Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần giảm 90% về gần 40 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm mạnh 81% về gần 42 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp mới thực hiện khoảng 4% kế hoạch doanh thu và chưa đầy 13% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm. Thuduc House cũng còn khoản lỗ lũy kế hơn 651 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)