Thuduc House bắt tay với nhóm Louis đầu tư 5 dự án BĐS

Hội đồng quản trị CTCP Louis Capital (Mã: TGG) vừa công bố nghị quyết điều chỉnh phương án hợp tác kinh doanh tại dự án Nhà văn hóa Long Xuyên (cũ).

Cụ thể, tổng giá trị đầu tư vẫn được giữ nguyên là 1.452 tỷ đồng, song cơ cấu vốn góp dự kiến thay đổi thành vốn tự có là 450 tỷ đồng, vốn vay và vốn khác là 1.002 tỷ đồng (kế hoạch ban đầu là 250 tỷ đồng vốn tự có, 1.202 tỷ đồng là vốn vay và khác).

Trong đó, CTCP Xuất nhập khẩu An Giang (Angimex - Mã: AGM) và Louis Capital cùng góp 50 tỷ đồng, CTCP Louis Land (Mã: BII) đầu tư 175 tỷ đồng (tăng 25 tỷ đồng so với kế hoạch ban đầu). 

Đặc biệt, dự án có thêm sự xuất hiện của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) - đơn vị vừa gia nhập vào hệ sinh thái Louis vào tuần trước với số tiền góp 175 tỷ đồng.

Hình thức đầu tư sẽ chia thành hai giai đoạn, giai đoạn 1, Louis Capital cùng Louis Land và Thuduc House sẽ ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Angimex để thanh toán tiền chuyển nhượng đất trúng đấu giá (hơn 224 tỷ đồng).

Giai đoạn 2, sau khi hoàn chỉnh thủ tục chuyển nhượng đất và xin giấy phép xây dựng, nhóm này sẽ thành lập công ty cổ phần (pháp nhân mới) để điều hành thực hiện dự án.

Dự án Nhà văn hóa Long Xuyên sẽ được hạch toán riêng và phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn (được thể hiện trên hợp đồng hợp tác kinh doanh).

Thông tin mới nhất, Louis Land và Thuduc House vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược nhằm triển khai hợp tác phát triển các dự án của hai doanh nghiệp. 

Cụ thể, hai bên đã thành lập pháp nhân mới là Louis Mega City, vốn điều lệ 450 tỷ đồng để thực hiện dự án Nhà văn hóa Long Xuyên (cũ), trong đó mỗi bên góp 38,89% vốn.

Pháp nhân thứ hai là Louis Mekong River có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng để thực hiện dự án Cần Thơ, trong đó Thuduc House góp 45%, Louis Land góp 45% còn lại là cổ đông khác.

Pháp nhân thứ ba là Louis Central Plaza, vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng nhằm thực hiện dự án trụ sở Công an tỉnh An Giang, tỷ lệ góp vốn tương ứng là 35% và 25%.

Pháp nhân thứ tư là Louis Mega Tower, vốn điều lệ 375 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ vốn góp Thuduc House 57,33%, Louis Land 38,67% vốn. Công ty này sẽ là chủ đầu tư dự án Phan Văn Hớn - Hóc Môn.

Pháp nhân cuối cùng là Louis Seaview nhằm thực hiện dự án Louis Seaview với vốn điều lệ 9.765 tỷ đồng, trong đó Thuduc House rót 30% vốn, Louis Land sở hữu 30% vốn điều lệ.