Một số khu vực thuộc huyện Nhơn Trạch và huyện Định Quán đang xảy ra tình trạng nhiều người cùng đứng tên trên một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Đoàn giám sát đi thực tế những khu đất tách thửa và đồng sử dụng nhiều tại xã Phú Lợi. (Ảnh: Báo Đồng Nai).
HĐND tỉnh Đồng Nai mới đây đã tổ chức Đoàn giám sát công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), các trường hợp sử dụng, tách thửa trên địa bàn huyện Định Quán và huyện Nhơn Trạch.
Theo đó, tính đến đầu tháng 8/2022, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của huyện Định Quán đạt hơn 97%, còn lại gần 3% chưa cấp giấy là do vướng vào tranh chấp, đất chồng lấn ranh với đất của nông, lâm trường, người dân chưa chủ động kê khai, đăng ký cấp giấy.
Chỉ tính riêng hai năm 2020 - 2021, huyện này đã tiếp nhận gần 9.900 hồ sơ đề nghị tách thửa đất tại các xã, thị trấn trên địa bàn. Sau khi rà soát, huyện đã giải quyết hơn 7.200 hồ sơ đủ điều kiện tách thửa với diện tích gần 1.700 ha.
Cũng trong giai đoạn này, trên địa bàn huyện Định Quán đã tiếp nhận khoảng 650 hồ sơ xin đồng sử dụng đất đai, nhưng chỉ có hơn 500 hồ sơ đủ điều kiện để giải quyết. Trong đó, có nhiều thửa đất nông nghiệp có diện tích chỉ hơn 1.000 m2 nhưng có đến 8-12 người đồng sở hữu.
Tại huyện Nhơn Trạch, trong hai năm 2021-2022, huyện đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho gần 200 thửa đất với diện tích gần 120 ha. Đồng thời, huyện cũng tiến hành giải quyết gần 2.800 hồ sơ tách thửa và chấp thuận cho nhiều cá nhân cùng đồng sử dụng trong hơn 830 thửa đất.
Các địa phương có nhiều hồ sơ tách thửa và đồng sử dụng là thị trấn Hiệp Phước và các xã Phước An, Long Thọ, Vĩnh Thanh. Trong đó, có nhiều thửa đất nông nghiệp chỉ khoảng 1.000 m2 nhưng có đến 10-15 người đồng sở hữu. Qua kiểm tra hiện trạng có một số khu đất nông nghiệp đã được người dân tách thửa, hiện đã làm đường, san lấp mặt bằng và xây dựng nhà trái phép.
Trước đề xuất thu thuế thu nhập doanh nghiệp với sàn thương mại điện tử, cơ sở thường trú 'ảo' của doanh nghiệp nước ngoài, Cơ quan thẩm tra đề nghị làm rõ tính khả thi về phương thức thu thuế và những Hiệp định pháp lý có liên quan.
