Khó khăn lớn nhất là thiếu đội ngũ doanh nghiệp đủ mạnh để tiếp cận các hệ thống phân phối lớn. Nhu cầu đưa hàng hóa vào các hệ thống này rất lớn nhưng rất ít doanh nghiệp đáp ứng đủ tiêu chuẩn sản phẩm.
Dự báo trong năm 2025, toàn bộ nguồn cung chung cư thương mại tại Hà Nội đến từ phân khúc cao cấp và hạng sang, tức giá bán từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.