Theo Sở Xây dựng TP Hà Nội, trong năm 2020, trên địa bàn thành phố có 5 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với 5.348 căn hộ; 89 dự án nhà ở thương mại với 53.644 căn hộ và 5 dự án nhà ở tái định cư 1.723 căn hộ.
Theo tìm hiểu, việc bán cắt lỗ các căn hộ chung cư hiện nay không chỉ xảy ra tại vài dự án đơn lẻ mà đang lan rộng ra tại nhiều dự án, nhất là những dự án nằm ở vị trí hạ tầng có nguy cơ quá tải về giao thông hoặc xa trung tâm thành phố.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được kỳ vọng bước vào giai đoạn vận động mới sau thời gian điều chỉnh kéo dài. Trong bối cảnh quy hoạch, hạ tầng và dòng vốn đang được nhắc đến như những “đòn bẩy” tăng giá, câu hỏi đặt ra là đâu mới là những yếu tố cốt lõi mà nhà đầu tư cần quan tâm để nhận diện giá trị thật và hạn chế rủi ro dài hạn?