Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án trung tâm thương mại, chợ ở Hưng Yên

Ngày 2/4, Thanh tra Chính phủ (TTCP) ban hành kết luận thanh tra về thực hiện quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại (TTTM), chuyển đổi chợ tại tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2011-2018, trong đó chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm.

Theo kết luận, việc triển khai các dự án chợ, TTTM có 6/19 dự án có tên là TTTM nhưng không có mục tiêu xây dựng và kinh doanh TTTM và cũng như không đạt tiêu chuẩn TTTM.

Có 19/19 dự án TTTM và 3/18 dự án chợ tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đầu tư/Quyết định chủ trương đầu tư không phù hợp với qui hoạch ngành thương mại.

TTCP cũng cho biết, việc lập quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu còn thiếu sót và còn chậm chưa phù hợp với quy định tại Nghị định 37 năm 2010 của Chính phủ.

Việc lập quy hoạch chi tiết, chấp thuận tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại một số dự án không thể hiện chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất các lô đất là không phù hợp với quy định. Một số dự án chỉ lập tổng mặt bằng, chưa lập phương án kiến trúc công trình là không phù hợp với quy định pháp luật.

Kết luận của TTCP cũng chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm đối với hàng loạt dự án khác như dự án TTTM và khu tổ hợp sản xuất chế biến gỗ, lắp ráp đồ điện tử dân dụng của CTCP Phúc Đại Cát.

Đây là dự án chậm tiến độ được chấp thuận theo giấy chứng nhận đầu tư đến thời điểm thanh tra là 90 tháng; công tác phối hợp của cơ quan chức năng huyện Yên Mỹ với chủ đầu tư trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) chưa tốt, ít nhiều gây khó khăn cho công tác GPMB tại dự án này.

Hay dự án TTTM Techwood của Công ty TNHH chế biến đồ gỗ Techwood có mặt bằng quy hoạch tổng thể chưa phù hợp với chức năng sử dụng đất tại quy hoạch chung huyện Văn Lâm.

Các dự án đầu tư xây dựng chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu của UBND huyện Khoái Châu, dự án TTTM và dịch vụ Hòa Vượng của Công ty TNHH Hòa Vượng, dự án TTTM và dịch vụ An Phúc của Công ty TNHH sản xuất thương mại và đầu tư xây dựng An Phúc Hưng Yên, dự án chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại Như Quỳnh tại huyện Văn Lâm của Công ty TNHH Phương Anh... cũng dính hàng loạt sai phạm trong kết luận của TTCP.

Đối với dự án đầu tư xây dựng chợ Phố Hiến tại TP Hưng Yên của Công ty TNHH đầu tư phát triển Hoàng Phát, theo kết luận thanh tra, dự án được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận cho chủ đầu tư có phần nhà ở chia lô để bán (trên cơ sở đề nghị của UBND TP Hưng Yên) mà không thực hiện việc công khai mời gọi nhà đầu tư là chưa thực hiện đầy đủ quy định tại Điều 13, Điều 14 Nghị định 90 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Bên cạnh đó, Công ty TNHH đầu tư phát triển Hoàng Phát xây dựng 31 ki ốt không phù hợp với quy hoạch, xây dựng 18 ki-ốt dọc cổng chợ chính chưa được cấp phép xây dựng; dự án quá chậm tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp...

Tại dự án chợ Bao Bì và nhà thương mại Phố Nối, thị xã Mỹ Hào của CTCP Bất động sản và phát triển hạ tầng Hoàng Gia, quy hoạch chi tiết 1/500 và tổng mặt bằng dự án không thể hiện chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất các lô đất không phù hợp với quy định tại Thông tư 7 năm 2008 của Bộ Xây dựng, Nghị định 37 năm 2010 của Chính phủ.

Theo đó TTCP kiến nghị UBND tỉnh Hưng Yên tổ chức thực hiện và chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân qua các thời kỳ để xảy ra các tồn tại, vi phạm trên.

Đồng thời, căn cứ vào kết quả kiểm tra, có biện pháp xử lý trách nhiệm đối với những tập thể, cá nhân trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao.

Liên quan đến Kết luận trên, Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hòa Bình chỉ đạo UBND tỉnh Hưng Yên tổ chức thực hiện kiến nghị của TTCP, có biện pháp chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại để nâng cao hiệu quả của công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng TTTM.