Thanh Hóa nói gì về đề nghị tài trợ lập quy hoạch KĐT gần 100 ha của Sun Group?

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản gửi CTCP Tập đòan Mặt Trời và các đơn vị liên quan về việc lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Quần thể Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.

Cụ thể, tỉnh đồng ý với đề nghị của Sở Xây dựng, giao UBND huyện Quảng Xương khẩn trương đẩy nhanh tiến độ lập Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045, trình duyệt theo quy định, theo hướng xác định khu vực đề xuất lập quy hoạch phân khu nêu trên là khu chức năng (khu du lịch).

Trong đó có tổ chức khu vực dân cư sống kiểu đô thị, làm cơ sở để phát triển đô thị theo hướng hình thành đô thị Quảng Xương trong tương lai.

Sau khi điều chỉnh này được cấp thẩm quyền phê duyệt, giao UBND huyện Quảng Xương, tổ chức lập Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 dự án nói trên, trình duyệt theo quy định.

"Kinh phí lập quy hoạch phân khu đảm bảo theo quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng; trường hợp Sun Group quan tâm đến công tác lập quy hoạch tại địa phương, đề nghị liên hệ với UBND huyện Quảng Xương để tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu nêu trên", văn bản nêu rõ.

Trước đó, tháng 5/2021, Sun Group đã có công văn gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc đề nghị tài trợ sản phẩm quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Quần thể Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.

Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm giao các sở, ngành và các đơn vị liên quan nghiên cứu.

Đến tháng 6/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 99,5 ha. Ranh giới phía Bắc giáp Quốc lộ 45; phía Nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh; phía Đông giáp sông Lý; phía Tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.

Về tính chất, đây là khu quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hoá bản địa, chăm sóc sức khoẻ đáp ứng nhu cầu của người dân quanh vùng, khách du lịch và quốc tế; là khu dân cư sinh thái hiện đại kiểu đô thị, đồng bộ và đa dạng tiện ích cho dân cư, được đầu tư xây dựng các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Dự báo quy mô dân số khoảng 10.000 - 12.000 người. Quy mô khách du lịch dự kiến đáp ứng khoảng 5.000 - 6000 người/ngày.

Cũng liên quan đến dự án này, tháng 9/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy nêu trên và các quy định hiện hành của pháp luật, có văn bản trả lời các doanh nghiệp về việc chưa xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Đồng thời giao UBND huyện Quảng Xương chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan nghiên cứu khảo sát khu vực có nguồn khoáng nóng tự nhiên và lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, trình duyệt theo quy định.