Nhà đất

Thanh Hóa giao đất cho Sun Group làm dự án thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng tỷ USD

07:21 | 15/06/2021

Chia sẻ

Khu đô thị Quảng trường biển TP Sầm Sơn thuộc dự án Quảng trường biển - Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn do Sun Group làm chủ đầu tư.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định giao gần 3 ha đất tại phường Trung Sơn (TP Sầm Sơn) cho CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) để thực hiện dự án Khu đô thị Quảng trường biển TP Sầm Sơn (lần 1). 

Trong đó, diện tích đất ở chia lô là 18.809,9 m2. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết định này; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài. 

Diện tích đất giao thông, vỉa hè, đất cây xanh là 10.801,8 m2. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và bàn giao lại diện tích đất này cho địa phương quản lý theo quy định của pháp luật và chỉ đạo của UBND tỉnh.

Thời hạn hoàn thành đầu tư và bàn giao hạ tầng kỹ thuật trước ngày 31/12/2022. 

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Sun Group lập đầy đủ hồ sơ về đầu tư xây dựng, môi trường và các hồ sơ khác có liên quan theo quy định của pháp luật, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai thực hiện dự án; khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án để bàn giao cho địa phương quản lý,...

Thanh Hóa giao đất cho Sun Group làm KĐT tại Sầm Sơn - Ảnh 1.

Phối cảnh Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn. (Ảnh: Sun Group)

Trước đó, tháng 10/2020, Sun Group đã khởi công dự án Quảng trường biển - Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn.

Dự án Quảng trường biển và Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn được thực hiện trển tổng diện tích hơn 1.260 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng).

Bao gồm: Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn và các dự án đối ứng với tổng quy mô khoảng 550 ha (Khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ tại Sầm Sơn, Khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã).

Trong đó, dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn có tổng vốn đầu tư hơn 1.455 tỷ đồng. Dự án được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT). Đổi lại, nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng ba khu đất khác để tạo vốn đối ứng.

Tháng 12/2029, Tập đoàn Sun Group có văn bản đề xuất với UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép phân quỹ đất đối ứng của dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn thành 8 dự án nhỏ.

Theo đề xuất, doanh nghiệp này muốn thực hiện 8 dự án nhỏ. Cụ thể là KĐT Quảng trường biển Sầm Sơn (khu vực quảng trường biển, trục cảnh quan) quy mô 35,3 ha; KĐT phía Đông Đại lộ Nam Sông Mã (Trục cảnh quan - Giai đoạn 2 nằm phía Tây đường Trần Hưng Đạo và phía Nam Đại lộ Nam Sông Mã) quy mô 28,1 ha; Khu công viên chuyên đề Sun Word - Sầm Sơn (Công viên chuyên đề phía Nam Đại lộ Nam Sông Mã) qui mô 43,9 ha.

Ngoài ra còn có KĐT phía Nam Sông Mã (Khu biệt thự sinh thái phía Bắc Đại lộ Nam Sông Mã) quy mô 41,6 ha; Khu nghỉ dưỡng phía Nam Sông Mã (phía Bắc Đại lộ Nam Sông Mã) quy mô 31,4 ha; KĐT phía Tây Sông Đơ quy mô 64,7 ha; KĐT phía Đông Sông Đơ quy mô 45,9 ha; Khu đô thị phía Bắc Đại lộ 47 quy mô 19,2 ha.

Hà Lê