Thanh Hóa mở rộng quy hoạch chung Đô thị Hải Tiến lên 2.600 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng Đô thị Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa đến năm 2030.

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ các xã Hoằng Tiến, Hoằng Hải, Hoằng Trường và một phần các xã Hoằng Thanh, Hoằng Phụ, Hoằng Phong. 

Tổng diện tích quy hoạch đô thị là 2.600 ha, quy mô dân số hiện trạng khoảng 27.989 người, dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 60.000 người.

Về tính chất, chức năng, đây là đô thị loại V, một trong những trọng điểm du lịch biển của tỉnh với các loại hình du lịch nghỉ mát, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; là trung tâm dịch vụ - thương mại, đánh bắt, nuôi trồng, chế biến thủy, hải sản và dịch vụ hậu cần nghề cá gắn với tiểu thủ công nghiệp, làng nghề.

Định hướng phát triển không gian, cải tạo đô thị theo hướng Tây và Nam, kết nối với TP Sầm Sơn để hình thành dải du lịch ven biển từ Hải Tiến đến Nghi Sơn; hướng tới việc hình thành đô thị loại IV gồm 8 xã ven biển Hoằng Hóa trong tương lai sau năm 2030. 

Hình thái đô thị ven biển phát triển theo mô hình du lịch sinh thái bền vững.

Đô thị Hải Tiến chia làm 4 phân khu chức năng, gồm: Khu A - Khu dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp ven núi, du lịch cộng đồng và cảng tổng hợp Hoằng Trường (616 ha); Khu B - Khu trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng ven biển (392 ha); Khu C - Khu dân cư trung tâm đô thị (642 ha). Khu D - Quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Nam Hải Tiến (942 ha).

Quy hoạch cũng xác định các khu chức năng chính đô thị như: Hệ thống trung tâm hành chính đô thị, trung tâm chuyên ngành; hệ thống cây xanh, mặt nước, không gian mở; các khu dân cư đô thị; các công trình tôn giáo, tín ngưỡng; khu vực quốc phòng - an ninh; khu khai thác chế biến, nuôi trồng thủy sản và neo đậu tàu thuyền; khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí,...

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Hoằng Hóa phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch chung được duyệt chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt; tổ chức, chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch xây dựng, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch,...

Theo tìm hiểu, tháng 4/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng ven biển huyện Hoằng Hóa và quy hoạch chung xây dựng đô thị Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa.

Theo đó, tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch chung xây dựng đô thị Hải Tiến khoảng 590 ha. Trong đó, một phần xã Hoằng Trường 137,11 ha; xã Hoằng Hóa hơn 100 ha; xã Hoằng Hải 126,1 ha và xã Hoằng Thanh 226,1 ha.

Dự báo qui mô dân số đến năm 2020 khoảng 10.760 người; dự báo qui mô dân số đến năm 2025 khoảng 14.000 người. Quy mô đất đai theo các giai đoạn đến năm 2025 như sau: Đất dân dụng hơn 322 ha, đất ngoài dân dụng gần 368 ha.