Thanh Hóa duyệt qui hoạch khu nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định phê duyệt qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Phân khu F - khu nông nghiệp công nghệ cao, dân cư hiện trạng đô thị mới và các công trình đầu mối TP Sầm Sơn. 

Theo đó, phân khu F thuộc địa giới hành chính hai phường Quang Vinh, Quảng Thọ và các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại (TP Sầm Sơn).

Về ranh giới, phía Bắc giáp phân khu H; phía Nam giáp xã Quảng Hải; phía Đông giáp ranh giới qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (do Sungroup nghiên cứu lập); phía Tây giáp các xã Quảng Cát, Quảng Giao, Quảng Định, Quảng Đức, huyện Quảng Xương.

Diện tích lập qui hoạch khoảng 905 ha, trong đó phường Quảng Thọ (35 ha), phường Quảng Vinh (128,6 ha), xã Quảng Minh (387 ha), xã Quảng Hùng (252 ha), xã Quảng Đại (102,5 ha).

Qui mô dân số hiện trạng 9.520 người, dự kiến đến năm 2040 là 18.000 người. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu dân cư hiện trạng đô thị hóa, dân cư đô thị mới; khu vực tổ chức các công trình hạ tầng kĩ thuật đầu mối của TP Sầm Sơn.

Bên cạnh đó, đây sẽ là khu vực dự trữ quĩ đất cho phát triển mở rộng đô thị của TP Sầm Sơn trong dài hạn (từ quĩ đất nông nghiệp hiện hữu); một phần chức năng của phân khu B.

Trước đó, tháng 3/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đình Xứng đã chủ trì Hội nghị nghe báo cáo, thảo luận, cho ý kiến về một số nội dung quan trọng.

Theo đó, Hội nghị nghe đại diện đơn vị tư vấn trình bày báo cáo Qui hoạch các phân khu F, H tỉ lệ 1/2000 TP Sầm Sơn. 

Cụ thể, Khu H được qui hoạch trên diện tích 744 ha tại phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Quảng Thọ với chức năng là khu trung tâm hành chính, đô thị mới, khu vực tổ chức các công trình hạ tầng kĩ thuật đầu mối của thành phố và dự trữ quĩ đất cho việc phát triển mở rộng đô thị. 

Phân khu F được qui hoạch thành khu nông nghiệp công nghệ cao, dân cư hiện trạng, đô thị mới các công trình đầu mối của thành phố.

Phát biểu tại Hội nghị, Chủ tịch Nguyễn Đình Xứng nhấn mạnh đây là các phân khu có vị trí quan trọng của TP Sầm Sơn. Tuy nhiên, bản qui hoạch của đơn vị tư vấn chưa đạt yêu cầu.

Do đó, ông Xứng yêu cầu Sở Xây dựng nghiên cứu lại, chọn đơn vị tư vấn đáp ứng được yêu cầu. Việc xây dựng qui hoạch phải cập nhật rõ ranh giới, thể hiện được chức năng của từng phân khu để xây dựng ý tưởng cho qui hoạch. 

Trong đó, phải rà soát, làm rõ thực trạng hạ tầng, hiện trang các khu dân cư… từ đó đề xuất được các hướng chính trang cụ thể cho từng khu dân cư theo hiện trạng. Đồng thời, các đề án phải làm rõ các qui hoạch chi tiết của các phân khu, qui hoạch chung của TP Sầm Sơn đã được phê duyệt.