Thanh Hóa duyệt điều chỉnh qui hoạch hai phân khu hơn 1.100 ha tại KKT Nghi Sơn

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh Qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu số 2 và Khu số 3, thuộc Khu đô thị trung tâm - Khu kinh tế Nghi Sơn.

Theo đó, Khu số 2 có qui mô hơn 542 ha, thuộc phường Trúc Lâm và một phần phường Xuân Lâm, thị xã Nghi Sơn. 

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp sông Lạch Bạng và đất nông nghiệp phường Xuân Lâm (giáp ranh giới phía Nam của Khu số 1); phía Nam giáp núi Khoa Trường; phía Đông giáp đường sắt (ranh giới phía Tây Khu đô thị số 3); phía Tây giáp núi Lâm Động và núi Gò Chùa.

Dự báo qui mô dân số khoảng 26.000 người, trong đó dân cư hiện hữu là 3.910 người; khách du lịch qui đổi là 1.000 người và dân cư phát triển là 21.090 người.

Về cơ cấu sử dụng đất: Đất ở (hơn 146,1 ha), đất công cộng, TMDV đơn vị ở (19,6 ha), đất cây xanh (23,3 ha), đất giao thông (56 ha),...

Khu số 2 có tính chất là khu dân dụng thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn với các chức năng chủ yếu: Các khu dân cư hiện trạng cải tạo, khu nhà ở sinh thái, nhà ở xã hội, các khu dân cư tái định cư, các khu ở đô thị theo tiêu chuẩn đô thị và khu du lịch sinh thái.

Còn Khu số 3 có qui mô hơn 560 ha, thuộc phường Trúc Lâm và phường Xuân Lâm, thị xã Nghi Sơn.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp khu cây xanh sinh thái sông Bạng (giáp ranh giới phía Nam của Khu số 1); phía Nam giáp khu cây xanh sinh thái sông Bạng; phía Đông giáp khu cây xanh sinh thái sông Bạng; phía Tây giáp đường sắt Bắc Nam (ranh giới phía Đông Khu số 2).

Dự báo qui mô dân số khoảng 20.000 người, trong đó dân cư hiện hữu là 5.180 người; dân cư phát triển là 14.820 người.

Về cơ cấu sử dụng đất: Đất công trình dịch vụ - công cộng đô thị (11,4 ha), đất ở đô thị (155,6 ha), đất cây xanh đô thị (27,4 ha), đất giao thông (89,3 ha),...

Đây sẽ là khu dân dụng với các chức năng chủ yếu: Khu dịch vụ công cộng, văn phòng, dịch vụ thương mại; các khu vực công nghiệp phụ trợ công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch, công nghiệp có hàm lượng công nghệ cao; các khu ở đô thị.

Theo tìm hiểu, Khu kinh tế Nghi Sơn được Thủ tướng Chính Phủ quyết định thành lập vào tháng 5/2006 với diện tích tự nhiên khoảng 18.611 ha.

Tháng 10/2007, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định phê duyệt Qui hoạch chung xây dựng KKT Nghi Sơn. Đến nay, tất cả các khu chức năng đã được phê duyệt qui hoạch chi tiết 1/2000. Trong đó, Khu đô thị trung tâm có  diện tích qui hoạch hơn 1.613 ha.

Đến tháng 1/2019, Khu Kinh tế Nghi Sơn được điều chỉnh mở rộng có tổng diện tích từ hơn 18.000 ha lên 106.000 ha (gấp 6 lần). Trong đó, 66.497 ha đất liền, hải đảo; 39.502 ha mặt nước biển.