Thanh Hóa đổi hơn 50 ha đất lấy 5,84 km đường

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định phê duyệt qui hoạch chi tiết 1/500 lô đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh, huyện Tĩnh Gia.

Theo phê duyệt, khu đất lập qui hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia, có diện tích khoảng 55,84 ha. Dân số dự kiến trong khu vực khoảng 9.000 người (bao gồm cả dân cư hiện trạng cải tạo).

Phía Bắc giáp với khu dân cư hiện trạng và đường Hải Hòa đi Sao Vàng - Nghi Sơn; phía Nam giáp Quốc lộ 1A đi Hải Hòa; phía Đông giáp với đường qui hoạch và phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng.

Lô đất trên được qui hoạch là khu dân cư đô thị phát triển mới, các công trình công cộng và hạ tầng kĩ thuật đồng bộ được xác định theo định hướng Đồ án Điều chỉnh, mở rộng qui hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

Các khu chứng năng của lô đất trên bao gồm đất công trình công cộng, đất thương mại dịch vụ, đất ở, đất giao thông và hạ tầng kĩ thuật.

Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa giao liên danh Công ty cổ phần xây dựng VNC và Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Đạt Tài hoàn thiện hồ sơ, bản vẽ, bàn giao cho UBND huyện Tĩnh Gia để công bố và quản lí qui hoạch theo qui định.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND huyện Tĩnh Gia rà soát, xem xét điều chỉnh, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với nội dung đồ án Qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 lô đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh, huyện Tĩnh Gia được UBND tỉnh phê duyệt.

Trước đó, tháng 12/2018, HĐND tỉnh Thanh Hóa khóa XVII đã thông qua Nghị quyết chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường Hải Hòa – Bình Minh, huyện Tĩnh Gia thực hiện theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT.

Tuyến giao thông có điểm đầu giao với quốc lộ 1, thuộc địa phận thôn Xuân Hòa, xã Hải Hòa; điểm cuối giao với đường Bắc – Nam 2, thuộc địa phận thôn 9, xã Xuân Lâm, huyện Tĩnh Gia. Chiều dài toàn tuyến đường 5,84 km với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 540 tỉ đồng.

Theo tờ trình của UBND tỉnh Thanh Hóa (7/12/2018), nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quĩ đất theo qui định để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư, dịch vụ tổng hợp, thương mại, du lịch trên địa bàn xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia, với diện tích khoảng 42,12 ha.

Được biết, liên danh Công ty CP xây dựng VNC (có địa chỉ tại Lô 04, TT5B, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội) và Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đạt Tài (có địa chỉ tại Nhà số 1, ngách 189/61 Hoàng Hoa Thám, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội) được chỉ định làm chủ đầu tư dự án này.

Theo dự kiến, dự án sẽ được thực hiện trong giai đoạn từ năm 2019 – 2021.