Thanh Hóa sắp có quảng trường biển hơn 1.400 tỉ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định về việc ủy quyền cho UBND TP Sầm Sơn kí kết và thực hiện hợp đồng dự án với nhà đầu tư thực hiện dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT).

Dự án Quảng trường biển được kì vọng sẽ làm điểm nhấn cho đô thị du lịch Sầm Sơn. (Ảnh: sungroupmiennam.com)

Theo đó, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa ủy quyền cho UBND TP Sầm Sơn có trách nhiệm thực hiện các quyền và nghĩa vụ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền qui định tại hợp đồng dự án được kí kết với nhà đầu tư thực hiện dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn theo hình thức BT, đảm bảo theo qui định của pháp luật.

Thời gian ủy quyền: Từ khi quyết định này có hiệu lực đến khi hợp đồng dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn theo hình thức BT kết thúc.

Được biết, dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội thành phố Sầm Sơn có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.455 tỉ đồng, được thực hiện tại phường Trung Sơn, TP Sầm Sơn trên tổng diện tích 15,286 ha. 

Qui mô dự án bao gồm đường đi bộ, sân quảng trường, biểu tượng, đài phun nước và trục cảnh quan kết nối từ quảng trường biển đến khu đô thị sông Đơ, hệ thống cây xanh, đường dạo, tượng trang trí, đài phun nước, đường giao thông và các công trình phụ trợ, hạ tầng kĩ thuật.

Đổi lại, tỉnh Thanh Hóa sẽ giao cho doanh nghiệp 3 khu đất khác để tạo vốn đối ứng. Thời gian thực hiện Dự án là 12 tháng. Thời gian hoàn thành và đưa công trình vào khai thác dự kiến trong quí I/2020.

Nhà đầu tư sẽ tự huy động 100% vốn để thực hiện Dự án (trong đó vốn chủ sở hữu là 20%, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác 80%).

Được biết, tháng 2/2019, UBND TP Sầm Sơn đã chính thức công bố đồ án qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn. Dự án do Tập đoàn Sun Group đầu tư .

Dự án được chia làm 2 phân khu, bao gồm phân khu Sông Đơ và Quảng trường biển (phân khu 1) và Khu du lịch Nam Sầm Sơn (phân khu 2).

Mới đây, hồi tháng 11/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn. 

Theo đó, lãnh đạo TP Thanh Hóa điều chỉnh qui mô phân khu chức năng: Khu I.3 - Công viên chuyên đề và nghỉ dưỡng từ 2.082.026 m2 thành 2.095.220 m2; Khu I.4 - Bến tàu ngư dân từ 561.693 m2 thành 548.500 m2. Tổng diện tích toàn bộ khu qui hoạch không thay đổi.

Ngoài ra, điều chỉnh tổ chức không gian khu vực quảng trường biển, vị trí: Khu 1.1 (tại phường Trung Sơn), đề xuất điều chỉnh bổ sung khu ở tái định cư; bổ sung nhà văn hóa khu phố.

Về việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất, đối với khu 1.1 (phường Trung Sơn) sẽ điều chỉnh khu nghỉ dưỡng và công viên chuyên đề; điều chỉnh chức năng đất nhà liền kề (shophouse) một số lô đất thành các lô đất ở tái định cư.

Đồng thời, điều chỉnh các lô đất khách sạn (KS06, KS08, KS09) thành các lô đất ở tái định cư; điều chỉnh lô đất trung tâm thương mại (CC02) thành đất ở tái định cư….