Thái Bình sẽ có khu dân cư hơn 2.000 tỷ cạnh đường Võ Nguyên Giáp

Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Thái Bình vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư cho Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp, phường Hoàng Diệu, TP Thái Bình.

Dự án có phía Bắc giáp các ô đất ký hiệu HH-03, HH-04, HH-05, BĐBP Quy hoạch phân khu Khu đô thị Hoàng Diệu, TP Thái Bình; phía đông giáp đê tả sông Trà Lý; phía Nam giáp đất nông nghiệp; phía Tây giáp đường Võ Nguyên Giáp.

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án gần 31 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 2.259 tỷ đồng. Về quy mô đầu tư, dự án sẽ xây dựng 716 căn nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư với chiều cao tối đa 35 tầng, các công trình hạ tầng kỹ thuật,...

Mục tiêu của dự án nhằm hình thành khu dân cư đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp.

Hiện trạng khu vực dự án là đất lúa, đất giao thông, thủy lợi nội đồng, đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng.

Tiến độ xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật là 3 năm kể từ ngày giao đất tại thực địa; thời gian xây dựng nhà ở là 3 năm kể từ ngày hoàn thành đầu tư hạ tầng.

Trước đó, tháng 4/2020, tại Hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thái Bình, các đại biểu đã thảo luận về quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp, phường Hoàng Diệu. 

Quy hoạch được lập trên diện tích gần 31 ha với mục tiêu hình thành khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, tạo lập không gian xanh kết hợp mặt nước dựa trên ý tưởng biểu tượng bông lúa,... 

Quy hoạch dự án cũng được đánh giá có vị trí đắc địa, liền kề khu trung tâm hành chính - chính trị tỉnh, Quảng trường Thái Bình, góp phần hình thành, phát triển đô thị TP Thái Bình hai bên sông Trà Lý.

Phát biểu tại tại Hội nghị, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bình Nguyễn Hồng Diên lưu ý đơn vị tư vấn, khu dân cư phải tuân thủ quy hoạch và tạo điểm nhấn hài hòa; phải xây thô các công trình nhà ở trong khu dân cư, không được chuyển nhượng đất nền cho người dân tự xây dựng sẽ phá vỡ quy hoạch kiến trúc.

Đồng thời, thống nhất trong khu dân cư có ba quỹ nhà là nhà thương mại cao tầng, nhà phố kết hợp kinh doanh thương mại và nhà biệt thự với quy mô hợp lý.

Đến tháng 5/2020, UBND tỉnh Thái Bình đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án nói trên.