Thời gian tới, thị trường bán lẻ TP HCM đón thêm những nhà bán lẻ lớn nên tỷ lệ bất động sản trống sẽ giảm và giá thuê tăng nhẹ. Trong khi đó, nguồn cung của thị trường Hà Nội  lớn mà cầu lại không nhiều biến động, giá thuê có thể sẽ tiếp tục giảm.