Tài chính Hoàng Huy đổ bộ đầu tư các dự án bất động sản 'khủng'

Tài chính Hoàng Huy không ngần ngại bày tỏ tham vọng lấn sân sang lĩnh vực bất động sản với một loạt dự án lớn tại Hải Phòng được cấp phép vừa qua.

Liên tiếp các dự án nghìn tỷ

Theo thông tin mới nhất được Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Mã chứng khoán: TCH) công bố ngày 21/11, Công ty chuẩn bị ký kết hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) đầu tư dự án Cải tạo chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn P. Đổng Quốc Bình, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng.

tai chinh hoang huy do bo dau tu cac du an bat dong san khung

Phối cảnh hai toà nhà HH3 - HH4

Quy hoạch dự án

Tổng quan dự án

Theo tìm hiểu, đây là dự án - công trình có tên Goldenland 5, xây dựng chung cư HH3, HH4 tại P. Đồng Quốc Bình, Q. Ngô Quyền với giá trị BT gần 1.700 tỷ đồng, gồm 2 toà chung cư HH3, HH4 cao 29 tầng, quy mô 1.456 căn hộ.

Trước đó, vào đầu năm 2017, Tài chính Hoàng Huy đã được TP. Hải Phòng giao đầu tư Dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi, quận Ngô Quyền với giá trị đầu tư khoảng 110 tỷ đồng.

Các dự án trên đều được thực hiện với hình thức BT. Theo đó, Tài chính Hoàng Huy được được đổi đất và đầu tư các dự án thương mại tương ứng với giá trị xây dựng – chuyển giao. Đây sẽ là tiềm năng rất lớn đối với thành viên Tập đoàn Hoàng Huy trong thời gian tới.

Trước khi đổ bộ Hải Phòng bằng hàng loạt các dự án bất động sản quy mô lớn vừa qua, Tài chính Hoàng Huy từng triển khai một dự án lớn tại Hà Nội là tổ hợp chung cư cao cấp – dịch vụ thương mại Golden Land tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Tính riêng dự án này đã mang về cho doanh nghiệp này hàng trăm tỷ đồng lợi nhuận (đang khởi động giai đoạn 2 của dự án).

Dù vậy, với việc liên tục giành được các dự án 'khủng' có tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng thời gian gần gây, Tài chính Hoàng Huy khiến giới đầu tư khá bất ngờ bởi doanh nghiệp này được biết đến nhiều với vai trò là nhà nhập khổi, phân phối xe tải, xe đầu kéo Mỹ nổi tiếng toàn cầu International.

Quyết liệt triển khai

Trái với một số chủ đầu tư khác thường để dự án 'đắp chiếu' thời gian, Tài chính Hoàng Huy đều quyết liệt triển khai các dự án ngay sau khi được cấp phép.

Ngày 20/11/2017 vừa qua, Hội đồng quản trị Tài chính Hoàng Huy có nghị quyết ký hợp đồng BT với Sở Xây dựng Hải Phòng thực hiện đầu tư dự HH3, HH4 tại Đồng Quốc Bình, Ngô Quyền với giá trị lên tới 1.668 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 3/11/2017, Tài chính Hoàng Huy đã có quyết định thành lập công ty con là Công ty CP Xây dựng Thịnh Hiệp có vốn điều lệ 480 tỷ đồng để thực hiện dự án trên.

Về dự án U1, U2, U3 Lê Lợi, Tài chính Hoàng Huy đang gấp rút triển khai dự án. Đơn vị này thậm chí đã tạm ứng 23,7 tỷ đồng hỗ trợ di dời thay cho Trung tâm phát triển Quỹ đất Quận Ngô Quyền. Theo thông tin từ Báo Hải Phòng, dự án mang ý nghĩa an sinh xã hội này được nhà thầu Tài chính Hoàng Huy đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công đúng kế hoạch phê duyệt, qua đó tao niềm tin cho người dân Hải Phòng.

Với dự án Golden Land 275 Nguyễn Trãi, Tài chính Hoàng Huy cũng đã khởi động giai đoạn 2 của dự án bằng việc ký kết hợp đồng xây dựng có giá trị 630 tỷ đồng với tổng thầu Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings (Mã chứng khoán: PHC). Toà phức hợp 33 tầng nổi và 3 tầng hầm, gồm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp dự kiến hoàn thành trong 360 ngày.

Bước chuyển mình chiến lược

Năm 2017 chứng kiến bước chuyển mình mạnh mẽ của Tài chính Hoàng Huy sang lĩnh vực bất động sản, bên cạnh mảng truyền thống xe đầu kéo đang tăng trưởng rất mạnh mẽ, đặc biệt sau sự kiện TCH và hãng xe Navistar của Mỹ vừa ký kết thoả thuận thương mại 1,8 tỷ USD về kinh doanh xe đầu kéo International. Sự kiện đã được Tổng thống Donald Trump và Chủ tịch nước Trần Đại Quang chứng kiến tại Phủ chủ tịch ngày 12/11/2017 vừa qua.

Theo báo cáo tài chính công bố, tổng tài sản của Công ty tới cuối tháng 9/2017 là 4.806 tỷ đồng, vốn cổ phần 3.630 tỷ đồng; các chỉ số này với một thành viên khác trong Tập đoàn Hoàng Huy là Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (Mã chứng khoán: HHS) là 3.234 tỷ đồng và 2.747 tỷ đồng.

Các đơn vị mang thương hiệu Hoàng Huy là nhóm doanh nghiệp lớn nhất tại Hải Phòng hiện nay.

Đáng chú ý, báo cáo tài chính cho thấy Tài chính Hoàng Huy vừa qua đã đấu giá thành công và nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất của Công ty CP Đóng tàu Sông Cấm với giá trúng 85,5 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp này đang hoàn tất các thủ tục để chuyển đổi quỹ đất này thành quỹ đất đối ứng cho các dự án BT đang triển khai, qua đó hé lộ thêm một dự án quy mô lớn nữa của TCH trong thời gian sắp tới.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên của cả TCH lẫn HHS, nhiều cổ đông đã đặt câu hỏi với ban lãnh đạo doanh nghiệp về lượng tiền mặt rất lớn không đưa vào đầu tư, với HHS là 1.700 tỷ đồng, TCH là 500 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT Tài chính Hoàng Huy ông Đỗ Hữu Hạ đã khẳng định rằng các đơn vị trong hệ thống Tập đoàn Hoàng Huy đã xây dựng chiến lược đầu tư bài bản và mang về lợi ích lớn cho cổ đông. Ông cũng chia sẻ với nhà đầu tư trong sự kiện gặp gỡ nhà đầu tư tại Sở Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE) cuối tháng 4/2017 là sẽ đẩy mạnh lĩnh vực bất động sản trong vài năm tới. Liên tiếp giành được các dự án bất động sản lớn vừa qua đang dần thực hiện hoá cam kết của Chủ tịch Đỗ Hữu Hạ với cổ đông.