SwanBay Đại Phước (tên gọi cũ là Hoa Sen Đại Phước hay Đại Phước Lotus) từng được các quỹ ngoại đánh giá là “hòn ngọc phía Đông Sài Gòn”. Sau khi các quỹ thuộc VinaCapital thoái vốn vào năm 2017 thì mới đây, hai công ty con thuộc một tập đoàn bất động sản Trung Quốc cũng rút khỏi dự án này.