Soi thương vụ phát hành cổ phiếu riêng lẻ Taseco Land (TAL)

Gần 1.500 tỷ đồng từ phát hành riêng lẻ

Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường, Taseco Land triển khai phương án chào bán riêng lẻ 48,15 triệu cổ phiếu với giá 31.000 đồng/cp, huy động khoảng 1.492,65 tỷ đồng. Sau phát hành, vốn điều lệ công ty sẽ tăng từ 3.118 tỷ đồng lên 3.600 tỷ đồng.

Mục tiêu chính là nâng cao năng lực tài chính, tái cơ cấu nợ vay, chuẩn bị nguồn lực cho giai đoạn triển khai dự án. Theo quy định, cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.

Danh sách phân phối cổ phiếu cho thấy sự hiện diện nổi bật của nhóm quỹ ngoại đến từ Dragon Capital. Cụ thể:

Theo đó, nhóm này đăng ký mua tới 20 triệu cổ phiếu, chiếm gần 42% tổng lượng chào bán – một con số đủ để gây chú ý trên thị trường.

Ngoài ra, còn có sự góp mặt của công ty chứng khoán là công ty chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS - 8 triệu cp), công ty chứng khoán ngân hàng công thương Việt Nam (CTS - 2 triệu cp) và nhóm nhà đầu tư cá nhân (18,15 triệu cp). Sau đợt phát hành, tỷ lệ sở hữu của Taseco Group tại TAL dự kiến giảm từ 72,49% xuống 62,79%, tuy nhiên vẫn duy trì vị thế chi phối.

Sau 1 tháng niêm yết HoSE: vốn hóa tăng thêm hơn 4.000 tỷ đồng

Ngày 1/8/2025, TAL chính thức chuyển niêm yết sang HoSE với giá chào sàn phiên đầu tiên 25.500 đồng/cp. Sau hơn một tháng, cổ phiếu đã tăng 60%, giao dịch quanh 40.000 đồng/cp. Tương ứng, vốn hóa thị trường của Taseco Land tăng từ khoảng 8 nghìn tỷ đồng lên 12,5 nghìn tỷ đồng – mức tăng thêm hơn 4000 tỷ đồng chỉ trong vòng một tháng.

Việc các quỹ ngoại đăng ký mua ở mức giá 31.000 đồng/cp trong khi thị giá hiện cao hơn đáng kể khiến nhiều nhà đầu tư trong nước đặt câu hỏi: Phải chăng khối ngoại đã “đọc vị” trước đà tăng giá của TAL?

Việc ồ ạt rót vốn từ nhiều quỹ ngoại, đặc biệt nhóm Dragon Capital, cho thấy TAL đang trở thành tâm điểm chú ý. Tuy nhiên, câu hỏi lớn đặt ra là: các nhà đầu tư này đang đặt cược vào đâu – vào quỹ đất, tiến độ dự án, hay đơn giản chỉ là sự dịch chuyển vốn vào một mã bất động sản vừa lên HoSE?

Câu trả lời có lẽ sẽ chỉ rõ hơn trong 12 tháng tới, khi các cổ phiếu riêng lẻ hết thời gian hạn chế chuyển nhượng và những dự án lớn của Taseco Land thực sự bước vào giai đoạn thương mại hóa.