Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì về sai phạm tại chung cư F.Home?

Thanh tra TP Đà Nẵng vừa qua đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong việc chấp hành chính sách pháp luật trong công tác quản lý đầu tư xây dựng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại dự án chung cư F.Home do CTCP Lương thực Đà Nẵng (Danafood) làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng sau đó có thông cáo báo chí thông tin về quá trình cấp phép, quản lý đầu tư xây dựng tại dự án này.

Cụ thể, chung cư F.Home được UBND thành phố chấp thuận đầu tư xây dựng năm 2013, do CTCP Lương thực Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án là chung cư nhà ở xã hội, được xây dựng trên diện tích khu đất hơn 4.100 m2, quy mô 26 tầng với 760 căn hộ.

Dự án được cấp giấy phép xây dựng ngày 11/7/2013 theo như quy mô công trình đã được chấp thuận. Sau khi thi công xong phần móng, chủ đầu tư đề nghị cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng, Sở Công Thương có công văn và thông báo chấp nhận đăng ký hợp đồng theo mẫu.

Tiếp đó, trên cơ sở đề xuất của chủ đầu tư về việc điều chỉnh dự án từ hình thức nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại, Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND thành phố và được UBND thành phố thống nhất điều chỉnh vào ngày 16/4/2014.

Sở Xây dựng từng kiểm tra, phát hiện dự án chung cư F.Home có sai phạm do bàn giao căn hộ cho khách hàng khi công trình chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, chấp thuận công tác nghiệm thu. Chủ tịch UBND thành phố, Chánh thanh tra Sở Xây dựng đã có xử lý vi phạm theo quy định.

Sau đó, Sở Xây dựng có ý kiến đồng ý cho CTCP Lương thực Đà Nẵng tổ chức nghiệm thu có điều kiện đưa công trình chung cư F.Home vào sử dụng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thi công bãi đỗ xe hai tầng tại tầng một; bãi đỗ xe tại thửa đất K12/4 Lý Thường Kiệt và một số nội dung khác để hoàn chỉnh hồ sơ để tổ chức nghiệm thu công trình.

Về công tác PCCC, Công an TP Đà Nẵng đã thẩm duyệt PCCC nhà xe hai tầng tại dự án. Sở Xây dựng đã thẩm định, thống nhất hồ sơ thiết kế hạng mục bãi đỗ xe để phục vụ đậu đỗ xe máy.

Theo Sở này, việc cấp phép xây dựng nhà xe phục vụ cho việc đậu đỗ xe máy nêu trên là phù hợp với yêu cầu công trình, đảm bảo an toàn chịu lực, PCCC và góp phần đảm bảo điều kiện diện tích đậu xe theo quy định.

Các nội dung khác liên quan đến dự án chung cư F.Home đã được Thanh tra thành phố ban hành kết luận, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết sẽ triển khai thực hiện trong thời gian tới theo đúng quy định.