Sẽ có 10 khu đô thị dọc tuyến Metro số 1 trong tương lai

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM đang mời góp ý dự thảo Quy chế quản lý kiến trúc đô thị TP HCM (lần 2). Theo đó, liên quan đến các khu vực dọc tuyến Metro số 1, Đồ án nghiên cứu thuộc phạm vi ba quận (11 phường) của TP HCM.

Cụ thể, gồm: Quận 2 (phường Thảo Điền và phường An Phú), quận Thủ Đức (phường Trường Thọ, phường Bình Thọ, phường Linh Trung và phường Linh Chiểu), quận 9 (phường Phước Long A, phường Phước Long B, phường Hiệp Phú, phường Tân Phú và phường Long Bình).

Điểm đầu tuyến là cầu Sài Gòn thuộc địa bàn quận 2 và điểm cuối tuyến là Khu lịch sử văn hóa dân tộc thuộc địa bàn quận 9.

Tổng diện tích khu vực lập đồ án hơn 577 ha. Chiều dài tuyến đường là 14,83 km.

Về tính chất, dọc tuyến xa lộ Hà Nội dự kiến phát triển các khu đô thị mới với mật độ dân cư đông, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Khu vực đô thị dọc đường cao tốc đô thị (cấp 1) có chức năng giao thông đối ngoại, kết nối TP HCM với các đô thị đối trọng phía Đông Bắc trong Vùng trọng điểm kinh tế phía Nam và dọc trục giao thông công cộng khối lượng lớn (Metro Bến Thành – Suối Tiên), kết nối nhiều đầu mối giao thông liên vùng quan trọng. 

Ngoài ra, đây cũng là khu vực có nhiều quỹ đất lớn, có khả năng phát triển các trung tâm dịch vụ đa chức năng và chuyên ngành,...

Theo thiết kế, có 9 khu đô thị nằm xung quanh các nhà ga Metro số 1, thuộc TP Thủ Đức, gồm: Khu A – Thảo Điền (phường Thảo Điền) rộng hơn 37 ha, dân số tối đa 12.758 người, tầng cao tối đa 35.

Khu B – An Phú (phường An Phú), rộng gần 72 ha, dân số tối đa 22.291 người, tầng cao tối đa 40. Khu C – Rạch Chiếc (phường An Phú) diện tích hơn 33 ha, dân số tối đa 3.599 người, tầng cao tối đa 26.

Khu D – Phước Long (phường Trường Thọ), rộng hơn 127 ha, dân số tối đa 24.902 người, tầng cao tối đa 45. Khu E - Bình Thái (phường Trường Thọ), diện tích hơn 82 ha, dân số tối đa 2.537 người, tầng cao tối đa 26.

Khu F – Thủ Đức (phường Bình Thọ), rộng hơn 38 ha, dân số tối đa 6.011 người, tầng cao tối đa 20. Khu H – Công nghệ cao (phường Linh Trung), diện tích hơn 42 ha, dân số tối đa 5.649 người, tầng cao tối đa 25.

Khu K – Suối Tiên (phường Tân Phú), diện tích hơn 40 ha, dân số tối đa 894 người, chiều cao tối đa 15. Khu L – Bến xe miền Đông mới (phường Long Bình), diện tích gần 38 ha, dân số tối đa 3.757 người, tầng cao tối đa 15.

Các khu đô thị này được quy hoạch nhằm phát triển tập trung các công trình đa chức năng quanh ca, khu nhà ở cao tầng xung quanh ga, cải tạo các khu vực hiện hữu,...

Riêng Khu K – Suối Tiên và khu L – Bến xe miền Đông mới sẽ giữ lại khu vực dân cư hiện hữu, phát triển cây xanh, công viên trong khu vực. Khu C – Rạch Chiếc dự kiến xây dựng cầu Rạch Chiếc nối bán đảo Thanh Đa và cầu đi bộ nối với dự án khu thể dục thể thao Rạch Chiếc. Khu F – Thủ Đức định hướng phát triển khu biệt thự Làng Đại học Thủ Đức.

Riêng khu G – Nhà máy nước (phường Hiệp Phú) nằm bên ngoài ga Metro số 1, có diện tích hơn 32 ha, dân số tối đa 4.762 người, tầng cao tối đa 20. Khu vực này sẽ được quy hoạch để cải tạo bộ mặt các lô nhà phố bằng quy định về tầng cao, khoảng lùi, biển quảng cáo.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)